二零二五年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，面積為______平方米。乙方同意接受甲方提供的宅基地使用權(quán)。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方需支付甲方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費，具體金額為______元。乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的政策規(guī)定。二、農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革1.權(quán)益內(nèi)容乙方取得宅基地使用權(quán)后，享有相應(yīng)的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革權(quán)益，包括但不限于土地承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。2.權(quán)益變更如農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革涉及乙方權(quán)益的變更，乙方應(yīng)按照改革政策規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為______元，一次性支付。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費支付至甲方指定賬戶。四、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)移給乙方。2.交地地點宅基地交地地點為______（詳細地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方取得的宅基地使用權(quán)進行監(jiān)管，確保其合法合規(guī)使用。有權(quán)根據(jù)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的需要，對乙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督。義務(wù)：在轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)時，甲方應(yīng)提供真實、完整的宅基地使用權(quán)相關(guān)資料。對乙方在使用宅基地過程中遇到的問題，甲方應(yīng)給予必要的幫助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在取得宅基地使用權(quán)后，乙方有權(quán)按照自己的意愿進行建設(shè)和發(fā)展。乙方有權(quán)參與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的相關(guān)決策。義務(wù)：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革政策使用宅基地。乙方應(yīng)積極參與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。六、宅基地使用權(quán)變更與終止1.變更條件如因國家政策調(diào)整或乙方個人原因，需要變更宅基地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.終止條件如乙方違反國家法律法規(guī)或農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革政策，甲方有權(quán)終止宅基地使用權(quán)。如宅基地使用權(quán)因自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁機構(gòu)爭議提交______仲裁委員會仲裁。八、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方宅基地使用權(quán)相關(guān)資料、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于使用權(quán)范圍、建設(shè)規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____