2025年度甲方授權(quán)乙方執(zhí)行的寫字樓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度甲方授權(quán)乙方執(zhí)行的寫字樓轉(zhuǎn)租合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、寫字樓轉(zhuǎn)租描述1.寫字樓基本信息寫字樓名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。乙方租賃甲方寫字樓的部分面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限為_(kāi)_____年。2.轉(zhuǎn)租條件乙方同意按照甲方與寫字樓所有者簽訂的租賃合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。乙方在租賃期間，不得擅自改變寫字樓的用途，并確保寫字樓的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用乙方每月需支付租金______元，租賃費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與寫字樓租賃相關(guān)的其他費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與寫字樓所有者簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將寫字樓交付給乙方。乙方應(yīng)在收到寫字樓后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房條件寫字樓交付時(shí)，應(yīng)保持原狀，乙方不得要求甲方對(duì)寫字樓進(jìn)行任何改造或裝修。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止乙方租賃期滿或提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)在乙方違約或發(fā)生不可抗力等情形時(shí)，提前終止合同。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的寫字樓進(jìn)行管理，包括但不限于制定管理制度、維護(hù)公共秩序等。有權(quán)監(jiān)督乙方使用寫字樓的方式，確保其符合合同約定和寫字樓所有者的要求。義務(wù)：為乙方提供必要的轉(zhuǎn)租文件和手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用寫字樓，并享有寫字樓的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)寫字樓進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。保持寫字樓的清潔和整潔，不得損壞或擅自改變寫字樓的設(shè)施設(shè)備。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方交付寫字樓后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)寫字樓的狀況符合合同要求。乙方應(yīng)提供寫字樓的詳細(xì)清單和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以便甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的寫字樓狀況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付日為每月______日，租金支付至甲方指定賬戶。3.結(jié)算租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）與乙方進(jìn)行結(jié)算，退還乙方剩余租金和押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供寫字樓或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或損壞寫字樓設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止合同，除應(yīng)支付剩余租金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于空置損失、維修費(fèi)用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、寫字樓運(yùn)營(yíng)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（