標準購房合同協(xié)議書條款格式

【購房合同】

標準購房合同協(xié)議書條款格式大家清楚嗎?，F(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷

增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成意見一致時，制定合同可以享有一

定的自由。以下是為大家整理的標準購房合同協(xié)議書條款格式【5篇】，歡迎品

鑒！

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：_________________________

乙方（買方）：

身份證號碼：_________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方

米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權

同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

第二條

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣

______________小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

第四條

乙方支付定金之E起個—月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首

付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀

行規(guī)定辦理）。

第五條

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓

金）。

第六條

辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產

過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕

疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入

網(wǎng)費、有線電視費等。

第九條

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；

一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五

十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客

觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

第十條

交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物

件，并將抽風機—臺，空調—臺，熱水器—，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼

衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在

房屋價值內）。

第十一條

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第十二條

附加條款：__________________

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂日期：年—月—日

出賣人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

開戶行：帳號：

委托代理人（房地產經紀機構）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

房地產經紀機構資格證書編號：_____________________________

開戶行：帳號：

買受人（以下簡稱乙方）：_______________________________

國籍/法定代表人：身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：_____________________________________

國籍/法定代表人：身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：_____________________________________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理

法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在市_____區(qū)

擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、

店面），建筑面積為一平方米。（詳見土地房屋權證第一

號）。

第二條

上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣

—元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—佰—拾一元

整）。本合同簽定之E,乙方向甲方支付人艮幣元整，作為購房定

金。

第三條

付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費

當日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬—仟—佰—拾一元整

給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)

額不足前述申請額度，乙方應在—繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），

并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅

費當日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬一仟一佰—拾一元

整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條

甲方應于收到乙方全額房款之日起一天內將交易的房產全部交付給乙方

使用，并應在交房當E將_________等費用結清。

第五條

稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，中介

費及代辦產權過戶手續(xù)費由方承擔。

第六條

違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，

甲方應在日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方

所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之H起—日內應以乙方

所付定金的雙倍及己付款返還給乙方。

第七條

本合同主體

1、甲方是共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是,代表人是o

第八條

本合同如需辦理公證，經國家公證機關―公證處公證。

第九條

本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地

產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)

商、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同

同具法律效力。

第十二條

雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂日期：年—月—日

甲方（售房人）：

乙方（買房人）:

見證人:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀

況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于—市，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）;

（二）出售房屋的所有權證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該

房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房

屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前可給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小X）元。上述定

金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小X）元。房價款的支付

方式和支付時間為：

第五條。

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前—該房

屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享

有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后—日內，共同向房屋權屬登記

機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關

規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權

的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合

同的權利、義務一并轉讓給乙方。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓

金或土地收益金;雙方約定，該費用由口甲方承擔口乙方承擔。（自行選擇）

C、除本條。

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由口甲、乙雙方按國

家規(guī)定各自承擔口甲方承擔口乙方承擔。（自行選擇）

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準

予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀殞、滅失的風險自。

a、房屋正式交付之日

b、權利轉移之日起轉移給乙方。（自行選擇：

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等

相關雜費，按下列約定處理：（可雙方自行約定）甲、乙雙方約定補充條款如

下：甲方（簽章）：

乙方（簽章）：簽約日期：

簽約日期：

立房屋買賣契約人：

買房人：___________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

2.本契約全部價款計人民幣：元

價款計算組成：,投調稅o

3.付款約定：簽約周內付清。

4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋

交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件，向房屋所在區(qū)

房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支

付。

5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但

必須服從城市建設規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產稅和土地使用費。

6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的觀定使用，接受所在地區(qū)街道

組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位

屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。

7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和

結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由

買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

買房人：_________________

賣房人：_________________

簽約日期：_______________

【購房合同】

商品房的個人購房合同范本是如何寫的呢。購房合同是買受人和房地產開

發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。下面是

精心整理的商品房的個人購房合同匯編6篇，大家一起來看看吧。

商品房的個人購房合同1

甲方：

姓名：身份證/護照號碼：

地址：

乙方：

公司名稱：—市公司

地址：市棟號

經友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下條款：

一、甲方委托乙方購買深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座單位房（以下簡稱該物

業(yè)）建筑面積為平方米;以房產證面積為準）。

二、甲方購買該物業(yè)之意向價格為幣元整。有關轉讓稅費由口甲方承扣或

口若讓方（業(yè)主）承擔。若今后該物業(yè)買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民

幣元。

三、甲方同意于簽訂本合同時向乙方交納幣元整。作為購買該物業(yè)之誠意

金。

四、乙方應于日內（自簽訂本合同當日起）即年月日前。積極為甲方聯(lián)系、

洽談上述物'業(yè)的購樓價，并按上述要求價格與其它約定條件（見備注），聯(lián)系好

該物業(yè)。

五、乙方在約定期限內按上述條件聯(lián)系好該物業(yè)。應及時通知甲方，甲方

應按乙方通知的時間和地點與上述物業(yè)之業(yè)士及乙方簽訂《房地產買賣預約（居

間）合同》。上述誠意金于簽訂該合同同時自動轉為部分購房定金，不足部分由

甲方補足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內容則以該合同的約定為準。

若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。甲方同意該

書面通知在上述期限屆滿前一經發(fā)出，即視為乙方已完全履行本合同第四條約

定的義務。

六、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時間內簽訂《房地產

買賣預約（居間）合同》，即視為甲方違約，甲方所交的誠意金不予退還，將作

為違約金處乙方收取。乙方并有權通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人，甲方不

得有異議。

七、如乙方未能在上述期限內按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè)，則乙方收

取的誠意金應立即退還給甲方，本合同終止，甲方不得為此再要求乙方承擔任

何責任。

八、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，均具同等法

律效力。

九、其它事項：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代表人：乙方代表人：

日期：年月日日期：年月日

商品房的個人購房合同2

賣房方（甲方）：

購房方（乙方）：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市______區(qū)的房屋（房屋所有

權證編號：,建筑面積平方米）以人民幣仟佰

―拾萬仟佰拾元整（￥_______元

整）出售給乙方。己方愿意以工述價落向甲方認購該房，并以購得的上述房屋

向中國_______銀行_______分行申請購房抵押貸款。

二、甲方：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資

料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得

其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責

解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或

將房屋出轡給第三人。

5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行

認可的機構持有。

三、乙方：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依

規(guī)定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之

售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)，并承擔

各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的

機構持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條

件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方

可以解除木協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解

除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的於

失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因

此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國

法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構

壹份。

十、特別約定：O

甲方：_____________________

乙方：___________________

簽訂日期：年月日

商品房的個人購房合同3

甲方：身份證（電話）：

乙方：身份證（電話）:

甲方把

___________________________________________________________________賣給

乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下:

一、住宅建筑面積為平方米（最后以房產處核定面積為準），住

宅價格為每平方米元。

二、地下倉庫建筑面積平方米（最后以房產處核定面積為準;，

地下倉庫價格為每平方米元。

三、全部房款為（大

寫）元。（小

寫）元。

四、預交訂金：

兀o

余款自協(xié)議日起內交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯

納金_____________。如乙方購房款過限定日期以上還為交清，甲方

有權解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方承擔所有后果。

五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔全部責任。如：簽訂協(xié)議后乙方要

求退房，甲方將不退還乙方訂金。

六、后期費用全部由乙方負責。

七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負責把此房手續(xù)轉給乙方。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議以及本協(xié)

議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

備注：

甲方：乙方:

年月日

商品房的個人購房合同4

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理

法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：房產情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)

擁有的房廟產（住宅），該房地產建筑面積為

平方米。

第二條：房產價款

上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價:

人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾—

元整）。

第三條：付款時間與辦法

（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲

方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起

H內支付皆付款（含定金）人民幣—拾一萬—仟—佰—拾—

元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲

方。

（二）、甲方應于拿到房產證之日起一天內和乙方辦理房屋產權過戶手

續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將等費用結清。

（三）、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦

理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承

擔。

第四條：違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通

知甲方，甲方應在—口內將乙方的己付款（不記利息）返還給乙方，但購房定

金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自

違約之日起—日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條：本合同主體

1.甲方是共人。

2.乙方是共人。

第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條：木合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章

與本合同同具法律效力。

第九條：本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加

______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

出賣方（甲方）：聯(lián)系方式：

購買方（乙方）：聯(lián)系方式：

日期：_______年—月—日_______年—月—日

商品房的個人購房合同5

立互易房屋契約人_（以下簡稱甲方）同_（以下簡稱乙方），茲為房屋互易,

經雙方同意締結契約條件如下：

第一條甲方將其所有后列第一標示不動產房屋壹棟與乙所有后列第二標示

不動產房屋壹棟彼此互易約諾。

第二條前條互易標的物連同有關文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，

并限于一個月內會同向有關機關輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。

第三條本件互易甲方愿補貼乙方人民幣一元整即日舊乙方憑收據(jù)確實向甲

方如數(shù)親收足訖。

第四條本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如

有第三人出為慌或發(fā)生障礙時，出易人應出來抵御排除一切障礙不得有使他方

蒙受損害。

第五條出易人各保證其出易標的物未經與他人預約買賣及供為任何債權的

擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外并應負賠償損害的責

任。

第六條如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發(fā)行的規(guī)定行使權利外

并可追究其責任。

第七條關于互易標的物應負的課征如稅金會費或其他負有債務時出易人各

應負責即為繳納或理清。

第八條本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用

于受易人各自負擔。

第九條本件互易成立后應于一星期內雙方會同向稅捐稽征機關，早報各項

稅款手續(xù)各不得刁難推諉。

第十條本件互易標的物列開于如下：

第一標示（甲方所有部分）

一、坐落：—市X地號、面積：—平方米

二、門牌：_市_路X號共貳層樓房一棟。

三、面積：一樓：—平方米。

二樓：一平方米。以上所有權全部先將有關產權登記。各證件及平面圖于

本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。

第二標示（乙方所有部分）

一、坐落：—市X地號、面積：—平方米

二、門牌：_市_路X號共貳層樓房一棟。

三、面積：壹樓：—平方米。貳樓：—平方米。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

立互易房屋契約書人甲方：—印乙方：—印中證人：

—年X月X日

商品房的個人購房合同6

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

地址：聯(lián)系方式：

買方：______________（簡稱乙方）身份證號碼：______________________

地址：聯(lián)系方支：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理

法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

房產住宅，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權

證第號）。該房房齡一年。

第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣元整（大寫：—

佰—拾一萬—仟—佰—拾—元整）O

第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應

立即到房屋所在區(qū)的房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)。

第四條付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支時全部購房款，共計人民幣

一元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手

續(xù)。

第五條交房時間和交房條件：交房時間。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管

理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手

續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易產生的一切稅費由一方承擔。

第七條違約責任

本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違

約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買

賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責

任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通

過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章

與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有

線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方（簽字）乙方（簽字）

（蓋章）（蓋章）

日期：______年一月一日_______年一月一日

【購房合同】

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，在達成

意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。以下是整理的標準購房合同協(xié)議

書優(yōu)秀【6篇】，大家一起來看看吧。

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：聯(lián)系電話：

共有人：_________聯(lián)系電話-：買方；以下簡稱乙方）：

姓名：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于________;位于第層

一戶，房屋結陶為，房產證登記面積________平方米，地下

室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________。

第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售

價總金額為萬元整，大寫：O

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元

整，大寫：,日內交付萬元（大寫），余款元

（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之口支付。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起—日內，將該房屋交

付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自

本合同規(guī)定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款

的.%向甲方支付違約金。逾期超過—日，即視為乙方不履行本合

同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況

外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按己交付的房價款向

甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已芍款的________%向乙方支付

違約金。逾期超過—日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追

究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)

定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記于續(xù)。如因甲方的原因造成

乙方不能在房屋交付之日起________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除

合同，甲方須在乙方提出退房要求乏日起________天內將乙方已付款退還給乙

方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該

房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋

交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由

此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起—日內，將戶口遷出，逾期超

過—日，乙方每日按已付款的________%收取違約金。除合同，追究乙方的

違約責任。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均接國家的有關規(guī)定由甲乙雙方

交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時，甲、乙雙方同意由一方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日

起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方:年月日

出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：

買受人（以下簡稱乙方）：姓名：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀

況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

（一）座落于—，建筑面積一平方米；

（二）房屋的所有權證號為一，國有土地使用權證號為一;該房屋占

用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣一元/平方米，總價：人民

幣一元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—佰—拾一元整）。

第三條乙方在—前應向甲方給付定金人民幣一元整（大寫：—佰—拾

一萬—仟—佰—拾一元整）。上述定金在乙方—付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起—日內將該房屋全部

價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起—日將房屋交付給乙方，并在交付

房屋前騰空該房屋。

甲方應在—前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書

面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之E起—日內，共同向房屋權屬

登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的

《房屋所有權證》：并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管

理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用雙證所載權利和相關出讓合同

的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金

或土地收益金的，雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家

規(guī)定各自承擔甲方承田乙方承擔。

第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移

給乙方。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等

相關雜費，按下列約定處理：

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保

證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、

抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，

由甲方承擔全部責任。

第十一條乙方未校本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責

任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之一支

付違約金。乙方逾期支付房價款超過—日，甲方有權解除本合同，甲方在解

除合同之日起—日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求

乙方支付總房價款百分之一的.違約金。

第十二條甲方未成本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之一支付違約

金。甲方逾期交付房屋超過—日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除

本合同之日起―日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分

之一支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產

權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起—日內將乙

方己付款退還給乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第十三條木合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之口起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不

成的，提交—仲裁委員會仲裁解決口依法由人民法院訴訟解決

第十六條本合同一式一份。其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，提交房屋

權屬登記機關一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

日期：

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼:

買方：（簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理

法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場號擁

有的房產（住宅），占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。（詳見土

地房屋權證第號）。

第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣_60萬一元整（大寫：陸拾

萬圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民備」0萬—元整，作為購房

定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當

日支付首付款（含定金）人民幣10萬（拾方圓整）給甲方，剩余房款人民幣

50萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方。

第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳

納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承

擔。

一甲方承諾：

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或

將房屋出售給第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。

5按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6在辦理產權過戶時、應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行

認可的機構持有。

二乙方承諾：

1保證按要求付清房費，以貸款清還。

2按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的

機構持有。

第五條違約責任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

第六條協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國

法律。

第七條協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第八條協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

20—06—02

出賣人（以下簡稱甲方）：_______________________________

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

開戶行：帳號：

委托代理人（房地產經紀機構）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

房地產經紀機構資格證書編號：_____________________________

開戶行：帳號：

買受人（以下簡稱乙方）：_______________________________

國籍/法定代表人：身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：_____________________________________

國籍/法定代表人：身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：_____________________________________

甲方（售房人）：

乙方（買房人）：

見證人：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀

況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于—市，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）;

（二）出售房屋的所有權證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該

房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房

屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前芍給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小X）元。上述定

金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小X）元。房價款的支付

方式和支付時間為：

第五條。

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前—該房

屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享

有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后—日內，共同向房屋權屬登記

機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領m《房屋所有權證》后，按有關

規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權

的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出工合

同的權利、義務一并轉讓給乙方。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓

金或土地收益金;雙方約定，該費用由口甲方承擔口乙方承擔。（自行選擇）

c、除木條。

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由口甲、乙雙方按國

家規(guī)定各自承擔口甲方承擔口乙方承擔。（自行選擇）

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準

予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀灰、滅失的風險自。

a^房屋正式交付之日

b、權利轉移之日起轉移給乙方。（自行選擇；

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等

相關雜費，按下列約定處理：（可雙方自行約定）甲、乙雙方約定補充條款如

下：甲方（簽章）：

乙方（簽章）：簽約日期：

簽約日期：

甲方（賣方）：

身份證號碼：_____________________

乙方（買方）：

身份證號碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條

甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，儲藏室平方

米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權

同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

第二條

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣

____________小寫。

第三條

乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

第四條

乙方支付定金之E起個—月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首

付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀

行規(guī)定辦理.）。

第五條

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓

金）。

第六條

辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。

第七條

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產

過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

第八條

甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕

疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入

網(wǎng)費、有線電視費等。

第九條

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；

一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五

十元罰金，逾期30日現(xiàn)為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客

觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

第十條

交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物

件，并將抽風機臺，空調臺，熱水器,浴霸，飲水機，音響兩臺，涼

衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在

房屋價值內）。

第十一條

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第十二條

附加條款：__________________

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽訂日期：年—月—日

【購房合同】

在現(xiàn)在社會，協(xié)議書與我們的生活息息相關，簽訂協(xié)議書可以使雙方受到

法律的保護。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧，以下是整理的關于2022購房合

同協(xié)議書【六篇】，大家一起來看看吧。

甲方：

乙方：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買

甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米，結構房屋

及其附屬設施、設備出售給乙方。

乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣—元

甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議:未被判決、裁定限制出售，也

未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期

內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債

權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，

甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違

約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房

款。對己辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總

房款0%的違約金。

乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理

過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過

戶手續(xù)所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款0%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造

成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與

前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項：

九、本協(xié)議經三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方

各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：

_____年一月一日

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲（賣方）乙（買方）丙（中介:三

方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、

乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他服務事項達成一致，訂立本合同。

該條是合同的目的。由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方

權利義務明晰，有助于中介的陽光操作。

注意：三方當事人必須使用與其身份證（或營業(yè)執(zhí)照）一致的姓名（名稱；

第一條標的基本情況及價款

該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、

丘號、產權證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土

地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房

改房中的家庭共有。受托方應要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面

同意。

第二條委托事項

1、甲方委托丙方出售以上房產，并代辦

等相關事宜（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）

2、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦

等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)

代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全選。買賣雙方應從其從其各自

利益角度出發(fā)，將需委托的事項選擇清楚。

第三條甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法

規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料(material)

3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付

給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物

管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

該條是法律責任所在。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應法律責

任。

1、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權

利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所以應慎重對待。

2、尤其是提供資料(material)應真實。

3、是按原先約定的房屋狀況交付。

4、戶口應及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交

易手續(xù)辦結前一次結清，以避免日后再有糾紛。

5、傭金和代辦費以合同約定的數(shù)額和時間交付。

第四條乙方的義務

1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、根據(jù)委托事項，乙方應于__________前將各類資料(material)備齊交予

丙方，同時將由丙方代繳的7①契稅②交易服務費③抵押管理費

④他項權證費)等約計人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按實

結算，多退少補。

第1、2款為乙方必須履行的法律義務。第3款備齊資料(material)的時間

乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫正

確。丙方在接受費用時務必開具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最后結算的憑據(jù)相布

應。

第五條丙方的義務

1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服

務。

2、丙方派經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦

理所委托的事項。

3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，

及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、對委托人個人資料(material)予以保密，未經委托人同意，不得向他人

泄露。

5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。

該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項。在本合同有效期內，非

經各方協(xié)商一致不得轉委托。

2是中介公司須委派具有合法的經紀人身份的本公司員工負責該委托事

項。

3是受托人應將自己所了解的有關標的狀況及辦理狀況如實告知雙方當事

人，尤其不得隱瞞己知的房屋瑕疵。

4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料(material)

負有保密義務。

5是在處理受托事務中所經手的委托人的財產，應及時移交相關委托人。6

是受托人應在其經營場所公示國家規(guī)定的收費標準，并嚴格按標準收取費用。

第六條房款的支討與轉付

甲、乙方商議，按以下第種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的

支付。

（二）雙方若將房款的轉付交予丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣元交

給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后個工作日內將

（首期款/全部房款），共計人民幣元交給丙方保

存。

3、甲乙雙方在完成（①交易過戶簽字后②乙方領取產權

證后）日內，丙方按售房款________%,計人民幣

元轉付給甲方。

4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接于續(xù)，且甲方結

清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內