房屋市政工程總承包合同范本5篇

房屋市政工程總承包合同范本5篇篇1發(fā)包方（全稱）：_________承包方（全稱）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給承包方有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程規(guī)模：_________4.開工日期：_________5.竣工日期：_________6.合同工期：_________7.質(zhì)量等級：_________8.造價：_________二、承包方式1.承包方按合同工期、質(zhì)量等級和造價承包本工程。2.承包方在本合同簽訂后，應(yīng)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃。3.承包方必須編制《質(zhì)量保證計劃》和《安全文明施工措施》。4.承包方在本合同履行過程中必須嚴(yán)格遵守國家及政府有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等強制性標(biāo)準(zhǔn)。5.承包方必須按照施工圖紙及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案施工。6.承包方在施工中必須接受發(fā)包方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理，并按時向發(fā)包方提供進(jìn)度計劃表和有關(guān)資料。7.承包方應(yīng)妥善保護發(fā)包方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)成品，如造成損失，應(yīng)加倍賠償。8.承包方在施工過程中不得因自身原因擅自變更設(shè)計，如有設(shè)計問題，應(yīng)及時向發(fā)包方匯報，如需變更，需經(jīng)發(fā)包方同意后方可變更。9.承包方必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和工程現(xiàn)場設(shè)備設(shè)施的安全保障負(fù)責(zé)。10.承包方必須遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等管理制度，必須服從發(fā)包方的統(tǒng)一管理。11.承包方必須按照發(fā)包方的要求做好半成品及成品的保護工作。12.承包方在竣工驗收時，必須提供完整的施工原始記錄、隱蔽工程驗收記錄、施工試驗記錄等過程資料。13.承包方在履行合同時發(fā)生或遇到的一切事故或事件，應(yīng)及時通報發(fā)包方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.承包方在竣工驗收合格后，應(yīng)妥善保護發(fā)包方提供的財產(chǎn)和現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)成品，如造成損失，應(yīng)加倍賠償。15.承包方在竣工驗收合格后，應(yīng)按照發(fā)包方的要求及時移交全部工程和工程資料。16.承包方在保修期內(nèi)，應(yīng)提供必要的服務(wù)。保修期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。17.承包方必須接受發(fā)包方的監(jiān)督與檢查，對發(fā)包方提出的合理要求必須認(rèn)真執(zhí)行。18.承包方在施工中必須保證文明施工，做到“工完場清”。對現(xiàn)場雜亂現(xiàn)象每天進(jìn)行一次清理。對于現(xiàn)場材料必須堆放整齊。對于建筑垃圾必須及時清理并運至指定地點。對于損壞的市政設(shè)施必須及時修復(fù)。對于施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須統(tǒng)一著裝，并佩戴胸卡。施工人員必須嚴(yán)格遵守施工紀(jì)律和現(xiàn)場安全紀(jì)律。嚴(yán)禁施工人員攜帶易燃易爆等物品進(jìn)入施工現(xiàn)場。嚴(yán)禁施工人員及閑雜人在施工現(xiàn)場吸煙及明火作業(yè)。對于施工用電必須保證安全使用，嚴(yán)禁亂拉亂接。對于施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢棄物等必須妥善處理，嚴(yán)禁擾民。對于違反上述規(guī)定者將處以每次罰款人民幣XX元。若因承包方原因造成重大安全事故或嚴(yán)重污染事件時，發(fā)包方有權(quán)終止合同并要求承包方賠償由此造成的一切損失。若承包方在保修期內(nèi)未提供必要服務(wù)或未達(dá)到發(fā)包方要求時，發(fā)包方可扣除相應(yīng)的保修金作為違約金。若一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償另一方的全部損失。三、雙方職責(zé)（一）發(fā)包方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程的規(guī)劃審批手續(xù)和各種證件的申領(lǐng)工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工種之間的配合工作。及時解決施工中的重大問題。負(fù)責(zé)工程的中間驗收和竣工驗收工作。負(fù)責(zé)辦理竣工驗收手續(xù)和移交工程資料等工作。負(fù)責(zé)提供設(shè)計所需的原始資料等工作。負(fù)責(zé)建設(shè)單位范圍內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的其他一切工作。負(fù)責(zé)辦理工程的移交手續(xù)并協(xié)助承包方做好工程的保修工作。若因發(fā)包方原因影響工期或造成損失時，發(fā)包方應(yīng)賠償承包方的全部損失。若發(fā)包方中途變更設(shè)計或增加工程量時，應(yīng)提前與承包方協(xié)商并支付相應(yīng)的費用。若發(fā)包方未按時支付工程進(jìn)度款時，承包方可停止施工，由此造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。若一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償另一方的全部損失。（二）承包方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程的規(guī)劃審批手續(xù)和各種證件的申領(lǐng)工作。負(fù)責(zé)提供設(shè)計所需的原始資料等工作。負(fù)責(zé)工程的中間驗收和竣工驗收工作。負(fù)責(zé)辦理竣工驗收手續(xù)和移交工程資料等工作。負(fù)責(zé)建設(shè)單位范圍內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位篇2發(fā)包方（全稱）：_________承包方（全稱）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.建筑面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________5.工程造價：_________元6.開工日期：_________年_________月_________日7.竣工日期：_________年_________月_________日8.質(zhì)量等級：_________9.付款方式：_________二、承包方式1.本工程采用包工包料的方式，由承包方負(fù)責(zé)采購施工所需的所有材料。2.承包方需按照發(fā)包方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.承包方需自行承擔(dān)施工過程中的所有費用，包括材料費、人工費、機械費等。三、合同價款及支付方式1.本工程的合同價款為人民幣_________元整。2.發(fā)包方需在合同簽訂后支付合同價款的30%作為預(yù)付款。3.承包方在收到預(yù)付款后，需按照合同約定進(jìn)行施工。4.工程竣工后，發(fā)包方需支付剩余款項給承包方。四、工期及進(jìn)度要求1.承包方需在合同簽訂后盡快組織人員進(jìn)場施工，確保工程按時完成。2.如因承包方原因造成工期延誤，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.發(fā)包方如需調(diào)整工期或進(jìn)度要求，需提前與承包方協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定。2.承包方需確保施工質(zhì)量符合合同約定，如因承包方原因造成質(zhì)量問題，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程竣工后，發(fā)包方需組織人員進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，需及時提出并要求承包方進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如因發(fā)包方原因造成合同無法按時履行，發(fā)包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給承包方造成的實際損失。2.如因承包方原因造成合同無法按時履行或施工質(zhì)量問題，承包方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給發(fā)包方造成的實際損失。3.賠償標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商確定。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方需嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程順利完成。2.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行或無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。篇3發(fā)包方（全稱）：_________承包方（全稱）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，就工程施工承包給承包方有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程規(guī)模：_________4.開工日期：_________5.竣工日期：_________6.合同工期：_________7.質(zhì)量等級：_________8.造價：_________第二條承包方式承包方按工程發(fā)包方提供的施工圖紙、監(jiān)理大綱、技術(shù)要求、工期要求等，包材料設(shè)備采購及安裝施工，按綜合單價計價方式結(jié)算。施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更及零星工程，由雙方協(xié)商定價。第三條雙方職責(zé)一、發(fā)包方職責(zé)1.負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)，提供相關(guān)的設(shè)計文件及技術(shù)要求；負(fù)責(zé)工程的驗收工作。2.負(fù)責(zé)辦理項目的轉(zhuǎn)戶手續(xù)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。3.負(fù)責(zé)對監(jiān)理公司的管理，對監(jiān)理公司提出的合理化建議和意見及時與承包方協(xié)商。4.負(fù)責(zé)審查承包方的進(jìn)度計劃和施工組織設(shè)計。5.負(fù)責(zé)控制工程的投資，對超出預(yù)算部分的資金不予以支付。6.負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的施工質(zhì)量和工期，對施工質(zhì)量達(dá)不到要求或工期延誤的承包方進(jìn)行處罰。二、承包方職責(zé)1.承包方必須按照發(fā)包方的要求及監(jiān)理公司的監(jiān)理大綱進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.承包方必須按照發(fā)包方的要求提供項目經(jīng)理及施工管理人員，確保施工進(jìn)度滿足現(xiàn)場需要。3.承包方必須遵守發(fā)包方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理制度，確保施工順利進(jìn)行。4.承包方必須確保施工現(xiàn)場的整潔有序，保證文明施工。5.承包方必須確保施工人員的人身安全，對施工過程中的一切安全問題承擔(dān)全部責(zé)任。6.承包方必須按時向發(fā)包方及監(jiān)理公司提交施工計劃和進(jìn)度報表。7.承包方必須配合發(fā)包方進(jìn)行工程竣工驗收工作。8.承包方必須嚴(yán)格遵守發(fā)包方的保密規(guī)定，不得泄露任何有關(guān)發(fā)包方的商業(yè)機密。9.承包方必須為發(fā)包方提供必要的施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、施工變更等。10.承包方必須按照發(fā)包方的要求，對不合格的施工部位進(jìn)行返修或更換。11.承包方必須承擔(dān)施工過程中的一切費用，包括材料費、人工費、機械費等。12.承包方必須按照發(fā)包方的要求參加相關(guān)的會議和討論，提出合理的意見和建議。13.承包方必須按照發(fā)包方的要求提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。14.承包方必須嚴(yán)格遵守發(fā)包方的各項規(guī)定和制度，確保施工順利進(jìn)行。15.承包方必須按照發(fā)包方的要求完成其他未盡事宜。第四條違約責(zé)任及賠償損失一、發(fā)包方違約責(zé)任：1.發(fā)包方未能按照合同規(guī)定及時支付款項或提供必要的技術(shù)支持和資料，造成承包方無法按時開工或無法按時完成工程的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定。2.因發(fā)包方的原因?qū)е鹿こ讨型就９せ蛑型窘獬贤?，發(fā)包方應(yīng)賠償由此給承包方造成的全部損失。具體損失金額由雙方協(xié)商確定。3.因發(fā)包方的錯誤決策或不當(dāng)干預(yù)導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到要求或工期延誤的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任按照雙方協(xié)商確定。4.發(fā)包方未按照合同規(guī)定進(jìn)行驗收或驗收不及時的，視為工程已經(jīng)驗收合格，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。5.因發(fā)包方的其他違約行為導(dǎo)致合同無法按時履行或無法履行的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償責(zé)任按照雙方協(xié)商確定。二、承包方違約責(zé)任：1.承包方未能按照合同規(guī)定按時完成工程或未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償責(zé)任按照雙方協(xié)商確定。2.承包方在施工過程中存在偷工減料、以次充好等行為的，應(yīng)賠償由此給發(fā)包方造成的全部損失。具體損失金額由雙方協(xié)商確定。3.因承包方的施工質(zhì)量問題導(dǎo)致建筑物倒塌或發(fā)生重大安全事故的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。具體法律責(zé)任和賠償責(zé)任按照雙方協(xié)商確定。4.承包方未能按照合同規(guī)定進(jìn)行竣工驗收或竣工驗收不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償責(zé)任按照雙方協(xié)商確定。5.因承包方的其他違約行為導(dǎo)致合同無法按時履行或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償責(zé)任按照雙方協(xié)商確定。6.承包方在施工過程中擅自變更施工圖紙或施工方案的，應(yīng)賠償由此給發(fā)包方造成的全部損失。具體損失金額由雙方協(xié)商確定。篇4發(fā)包方（全稱）：[發(fā)包方名稱]承包方（全稱）：[承包方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.建筑面積：[建筑面積]4.承包范圍：[承包范圍]第二條工程價款及支付方式1.工程價款：[工程價款]2.支付方式：[支付方式]第三條工期及進(jìn)度要求1.工期：[工期]2.進(jìn)度要求：[進(jìn)度要求]第四條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：[工程質(zhì)量]2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]第五條甲方責(zé)任及義務(wù)1.負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程的合法性。2.負(fù)責(zé)提供施工場地的使用條件。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位的合作關(guān)系。4.負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.負(fù)責(zé)支付工程進(jìn)度款。6.負(fù)責(zé)在工程竣工驗收合格后，及時辦理竣工驗收備案手續(xù)。7.負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程尾款。8.負(fù)責(zé)對承包方提出的問題和異議進(jìn)行及時回應(yīng)和處理。9.負(fù)責(zé)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量問題的責(zé)任和費用。10.負(fù)責(zé)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌钠渌`約責(zé)任和費用。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)1.負(fù)責(zé)編制施工方案，并報甲方審核批準(zhǔn)。2.負(fù)責(zé)按照施工方案組織施工，確保工期和質(zhì)量。3.負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全、文明施工負(fù)責(zé)。4.負(fù)責(zé)對工程的隱蔽部分進(jìn)行驗收，并填寫驗收記錄。5.負(fù)責(zé)對甲方提出的問題和異議進(jìn)行及時回應(yīng)和處理。6.負(fù)責(zé)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量問題的責(zé)任和費用。7.負(fù)責(zé)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌钠渌`約責(zé)任和費用。8.負(fù)責(zé)在工程竣工驗收合格后，及時向甲方提交竣工驗收資料。篇5發(fā)包方（全稱）：_________承包方（全稱）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.承包范圍：_________4.承包方式：_________第二條工期1.開工日期：_________2.竣工日期：_________3.工期順延：在下列情況下，工期可以順延：（1）因發(fā)包方原因影響開工；（2）不可抗力；（3）發(fā)包方同意工期順延的其他情況。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)：_________2.工程質(zhì)量達(dá)到：_________3.達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的處理方法：_________第四條承包方的義務(wù)1.承包方應(yīng)按合同的約定向發(fā)包方交付工程成果，并對整個工程的實施過程進(jìn)行全程跟蹤服務(wù)。2.承包方應(yīng)確保所交付工程的實物工程量符合設(shè)計文件要求，對不合格工程，承包方應(yīng)按發(fā)包方的要求返工或重做。3.承包方應(yīng)做好施工原始記錄，按發(fā)包方的要求提供完整的技術(shù)資料。4.承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)定，保證施工場地的整潔、有序，并不得因自身原因干擾其它施工場地的正常施工秩序。5.承包方應(yīng)遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工等規(guī)定，并接受發(fā)包方的檢查監(jiān)督。6.承包方應(yīng)妥善保護發(fā)包方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。7.承包方應(yīng)在發(fā)包方付款前提供合法有效的發(fā)票及收據(jù)。8.承包方在交付工程成果后，應(yīng)按規(guī)定與發(fā)包方進(jìn)行結(jié)算，并接受發(fā)包方的審計。9.承包方應(yīng)確保交付工程的實物工程量符合設(shè)計文件要求，嚴(yán)禁偷工減料。如因承包方原因造成工程量不足或質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無償返工或重做。10.承包方應(yīng)按時向發(fā)包方報送施工進(jìn)度計劃、月完成工程量報表等必要資料。如因承包方原因延誤了施工進(jìn)度計劃的提交，造成發(fā)包方的損失，承包方應(yīng)賠償因此給發(fā)包方造成的全部損失。11.承包方應(yīng)保證所交付工程的實物工程量符合設(shè)計文件要求，嚴(yán)禁超挖、超填。如因承包方原因造成超挖、超填，承包方應(yīng)無償返工或重做。12.承包方應(yīng)確保所交付工程的實物工程量符合設(shè)計文件要求，嚴(yán)禁私自變更設(shè)