2025年二手住房按揭購(gòu)房合同范文

2025年二手住房按揭購(gòu)房合同范文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款銀行）：____地址：____鑒于甲方愿意出售其擁有的二手住房，乙方愿意購(gòu)買并申請(qǐng)按揭貸款，丙方愿意為乙方提供按揭貸款服務(wù)，為確保甲乙丙三方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋建筑面積：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購(gòu)房款方式如下：（1）乙方自籌資金支付首付款，首付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）乙方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，貸款期限為_(kāi)___年，貸款利率按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行。第三條房屋交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，繳納相應(yīng)稅費(fèi)。第四條按揭貸款手續(xù)4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交按揭貸款申請(qǐng)材料。4.2丙方在收到乙方提交的貸款申請(qǐng)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。4.3丙方批準(zhǔn)乙方貸款申請(qǐng)后，乙方應(yīng)按照丙方的要求，簽訂按揭貸款合同，并按約定履行還款義務(wù)。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在購(gòu)房后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未能按約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。6.3乙方未能按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲