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文檔簡介

廣州市二手住宅銷售合同樣本2025甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于廣州市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋性質為____，產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利瑕疵。2.甲方保證所售房屋具備合法的產(chǎn)權證明，并保證在合同簽訂后____個工作日內提供房屋產(chǎn)權證書等相關證明文件。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買上述房屋。2.乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房意向保證金，甲方在收到定金后____個工作日內將該房屋從市場上撤下。3.乙方在合同簽訂后____個工作日內，將剩余購房款支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬、支付寶等）。三、交付及過戶1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照相關規(guī)定繳納契稅、個人所得稅等相關稅費。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付____元整（大寫：____元整）的過戶費用。四、房屋附屬設施及維修1.甲方保證所售房屋附屬設施（包括但不限于水、電、氣、通訊等）齊全，并保證在交付房屋時，上述設施正常使用。2.乙方在接收房屋后，對房屋進行維修、裝修時，應遵守相關法律法規(guī)，不得破壞房屋主體結構，并確保施工安全。3.房屋在保修期內，因質量問題導致的維修費用，由甲方承擔。五、違約責任1.甲方如未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應支付給乙方____元整（大寫：____元整）的違約金。2.乙方如未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應支付給甲方____元整（大寫：____元整）的違約金。3.如甲方或乙方嚴重違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.本合同一式兩份

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