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2025年個人二手住宅出售協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____住址：____乙方（買方）：____身份證號：____住址：____鑒于甲方自愿將其擁有的二手住宅出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.房屋結構為____，建筑年代為____年，房屋性質為____。3.甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：首付款人民幣____元，余款人民幣____元，具體支付時間為____年____月____日。三、交易流程1.甲方應于____年____月____日前，將房屋產權過戶至乙方名下。2.乙方應于過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，將余款支付給甲方。3.房屋過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用，由雙方按照國家相關規(guī)定承擔。四、房屋交付及附屬設施1.甲方應保證房屋在交付時，水、電、氣、暖等設施正常運行，室內裝修及附屬設施完好。2.房屋交付時，乙方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現問題，甲方應承擔修復責任。3.乙方在驗收合格后，應及時辦理入住手續(xù)。五、違約責任1.如甲方未能按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。2.如乙方未能按照約定時間支付余款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方均已充分閱讀，自愿簽訂，特此聲明。甲方（賣方）簽字：____乙方（買方）簽字：____見證人：____本范文為《____年個人二手住宅出售協(xié)議》的優(yōu)質范文，全

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