2025年住宅購(gòu)買(mǎi)保證貸款合同示范文本

2025年住宅購(gòu)買(mǎi)保證貸款合同示范文本甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____第一條貸款基本信息1.1貸款金額：乙方因購(gòu)買(mǎi)住宅，向甲方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元。1.2貸款用途：本貸款僅限于乙方購(gòu)買(mǎi)位于____的住宅，不得用于其他用途。1.3貸款期限：本貸款的期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率2.1貸款利率：本貸款的利率為_(kāi)___%，按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.2利率調(diào)整：如遇____銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本貸款利率將相應(yīng)調(diào)整。第三條貸款發(fā)放與還款3.1貸款發(fā)放：甲方在審核乙方提供的資料無(wú)誤后，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。3.2還款方式：本貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。3.3還款時(shí)間：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款時(shí)間，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保方式：本貸款采用____方式擔(dān)保。4.2擔(dān)保物：乙方提供位于____的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值不得低于貸款金額。4.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與貸款期限相同。第五條貸款逾期及違約處理5.1逾期還款：乙方未按照約定時(shí)間足額償還貸款本金及利息的，視為逾期還款。5.2逾期罰息：乙方逾期還款的，應(yīng)按照貸款合同約定的利率支付罰息。5.3違約處理：乙方違反貸款合同約定的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）暫停發(fā)放尚未發(fā)放的貸款金額；（2）提前收回已發(fā)放的貸款本金及利息；（3）依法處置擔(dān)保物；（4）追究乙方的法律責(zé)任。第六條貸款合同的變更與解除6.1變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更貸款合同的內(nèi)容。6.2解除：在以下情況下，甲乙雙方可以解除貸款合同：（1）乙方提前償還全部貸款本金及利息；（2）甲方同意解除貸款合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用：本貸款合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行貸款合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1貸款合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2貸款合同一式兩份，甲乙雙方