2025年二手房產(chǎn)意向定金合同標(biāo)準(zhǔn)化文本

2025年二手房產(chǎn)意向定金合同標(biāo)準(zhǔn)化文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下意向定金合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號：____3.建筑面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____二、交易價格1.乙方同意購買甲方房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元支付給甲方。3.定金支付后，如乙方未能按照合同約定履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未能按照合同約定履行售房義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。三、付款方式1.乙方支付定金后，剩余房款支付方式為：1.1一次性付款；1.2商業(yè)貸款；1.3公積金貸款；1.4組合貸款。2.乙方選擇貸款方式的，應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并確保貸款審批通過。3.乙方應(yīng)在貸款審批通過后____個工作日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未能按照約定時間支付定金或剩余房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具