2025年住宅物業(yè)管理合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年住宅物業(yè)管理合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____第一條合同主體一、甲方1.甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)本小區(qū)的物業(yè)管理事務(wù)。2.甲方地址：____3.甲方聯(lián)系方式：____二、乙方1.乙方為具備物業(yè)管理資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方名稱：____3.乙方地址：____4.乙方聯(lián)系方式：____第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容一、乙方應(yīng)按照以下內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)：1.維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化環(huán)境、清潔衛(wèi)生、公共秩序等；2.提供小區(qū)內(nèi)的安全保障，確保小區(qū)內(nèi)居民的人身和財產(chǎn)安全；3.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的房屋維修、養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生等工作；4.代收代繳水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；5.開展小區(qū)內(nèi)的文化娛樂活動，提高居民的生活品質(zhì)；6.其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。二、乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，確保小區(qū)的正常運(yùn)行。第三條物業(yè)管理費(fèi)用一、物業(yè)管理費(fèi)用包括以下兩部分：1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米/月；2.公共能耗費(fèi)：____元/平方米/月。二、物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：1.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方；2.物業(yè)管理費(fèi)用每半年結(jié)算一次，結(jié)算時間為每半年結(jié)束后的____個工作日內(nèi)。三、如遇物價上漲或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。第四條物業(yè)管理服務(wù)期限一、本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。二、合同到期后，雙方如愿意續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，并簽訂新的物業(yè)管理合同。第五條違約責(zé)任一、如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用的____%。二、如甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用的____%。第六條爭議解決一、雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日____附件一：小區(qū)平