2025年借款抵押合同模板(經(jīng)律師審核)

2025年借款抵押合同模板(經(jīng)律師審核)甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，乙方同意提供借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下借款抵押合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元（大寫：____元整），用于____（具體用途）。1.2甲方保證所借款項僅用于上述約定的用途，不得用于非法活動或違反法律法規(guī)的行為。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：a.甲方應(yīng)在借款到期后一次性還清全部本金及利息；b.甲方未能按照約定還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及逾期利息。第三條利息及費用3.1借款利率為年利率____%，按月計息，不足一個月按實際天數(shù)計算。3.2甲方應(yīng)按約定的利率支付利息，利息的計算方式為：借款金額×利率÷12×借款月數(shù)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因借款產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、抵押登記費等。第四條抵押物4.1甲方以其名下位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為借款的抵押物。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。4.3抵押物的價值應(yīng)不低于借款金額的____%，抵押物價值不足的，甲方應(yīng)補足差額。第五條抵押物的管理與維護5.1甲方應(yīng)妥善管理和維護抵押物，確保抵押物的價值不受損害。5.2甲方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行任何形式的處分。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定的期限償還借款及利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物價值減少的，應(yīng)補足抵押物的價值或提前償還部分或全部借款。6.3乙方有權(quán)按照本合同的約定，采取一切法律手段實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）