2025年二手住宅交易補充協(xié)議

2025年二手住宅交易補充協(xié)議一、協(xié)議背景鑒于____年二手住宅交易市場的不斷發(fā)展，為保障交易雙方的合法權(quán)益，進一步明確雙方在交易過程中的權(quán)利、義務及責任，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，就以下事項達成補充協(xié)議。二、交易房屋基本信息1.甲方（賣方）同意將位于____市____區(qū)____路____號的二手住宅（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方（買方）。2.該房屋的建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。3.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、糾紛等情況，否則乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。三、交易價格及支付方式1.雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），于本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣____元（大寫：____元整），于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交易流程及期限1.甲方應在本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶所需的相關材料。2.乙方在收到甲方提供的過戶材料后，應在____個工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.雙方應協(xié)助對方辦理房屋交易過程中所需的相關手續(xù)，包括但不限于貸款審批、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。五、房屋交付及附屬設施1.甲方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應保證房屋附屬設施（包括但不限于水、電、暖、燃氣、網(wǎng)絡等）的正常使用，如有故障，甲方應負責修復。3.乙方在接收房屋后，應合理使用房屋及附屬設施，并承擔相應的費用。六、違約責任1.甲方如違反本補充協(xié)議的約定，導致交易無法進行，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本補充協(xié)議約定的交易價格的____%。2.乙方如違反本補充協(xié)議的約定，導致交易無法進行，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本補充協(xié)議約定的交易價格的____%。七、爭議解決如雙方在交易過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）