2025年二手房產過戶交易合同

2025年二手房產過戶交易合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的二手房產過戶給乙方的事宜，達成以下合同：一、房產基本情況1.房產位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，土地使用權證號為____，房產證號為____。2.甲方保證所售房產無產權糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，并保證該房產在過戶前不存在任何權利瑕疵。二、交易價格1.乙方向甲方支付房產轉讓款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方支付的首付款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，余款在辦理房產過戶手續(xù)后____個工作日內支付。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，所需費用按照相關法律法規(guī)規(guī)定分擔。2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方在收到甲方提供的房產證、土地使用權證等相關證件后，應在____個工作日內辦理完畢過戶手續(xù)。四、交付及驗收1.甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，將房產交付給乙方。2.乙方應對甲方交付的房產進行驗收，確認房產符合約定條件。五、違約責任1.若甲方未能按照約定辦理房產過戶手續(xù)或提供虛假房產信息，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。2.若乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應在過戶前結清該房產的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。2.乙方應在辦理過戶手續(xù)時，向相關部門繳納契稅、印花稅等相關稅費。3.甲乙雙方應遵守國家關于房地產交易的相關政策，如有政策變動，雙方應按照新的政策執(zhí)行。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（