2025年標準住宅購買合同模板

2025年標準住宅購買合同模板甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅事宜，達成以下合同：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.3住宅產(chǎn)權：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權，無任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。1.4住宅結(jié)構(gòu)及裝修情況：住宅為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為____，裝修情況為____。第二條住宅價格及支付方式2.1住宅總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于____年____月____日前支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應保證住宅在交付乙方時，符合國家相關質(zhì)量標準及驗收要求。3.2乙方對住宅進行驗收，確認住宅質(zhì)量及設施設備符合約定要求后，進行支付余款。3.3交付日期：甲方應于____年____月____日前將住宅交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方保證其出售的住宅符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備出售條件。（2）甲方應保證住宅產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。（3）甲方應在合同約定的時間內(nèi)將住宅交付給乙方。4.2乙方權利義務：（1）乙方按照約定支付住宅款項。（2）乙方應按甲方提供的住宅使用說明，合理使用住宅及附屬設施。（3）乙方在住宅交付后，應及時辦理入住手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未能按約定時間交付住宅的，每逾期一日，應支付給乙方住宅總價款的____%作為違約金。（2）甲方提供的住宅不符合質(zhì)量要求的，乙方有權要求甲方進行整改，整改合格后支付余款。如甲方未能整改合格的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項。5.2乙方違約責任：（1）乙方未能按約定時間支付住宅款項的，每逾期一日，應支付給甲方住宅總價款的____%作為違約金。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)及裝修的，應承擔相應的法律責任。第六條其他約定6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____簽字（蓋章）：____簽