2025年私人地產(chǎn)使用權(quán)質(zhì)押借款合同范本

2025年私人地產(chǎn)使用權(quán)質(zhì)押借款合同范本甲方（出借方）：____乙方（借款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出借資金給乙方，乙方以其私人地產(chǎn)使用權(quán)作為質(zhì)押擔(dān)保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條質(zhì)押物基本情況1.1乙方質(zhì)押物為位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)面積為____平方米。1.2乙方保證該房產(chǎn)為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、扣押等法律瑕疵。第二條借款金額及期限2.1乙方向甲方借款人民幣____元（大寫：____元整）。2.2借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率____%，按月計算利息，利息計算方式為：借款金額×月利率。3.2乙方應(yīng)按以下方式還款：（1）每月支付利息，共計____個月，每月支付人民幣____元（大寫：____元整）；（2）借款到期后，一次性還清本金人民幣____元（大寫：____元整）。第四條質(zhì)押物的管理與使用4.1乙方質(zhì)押物在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)行管理和使用，但不得改變質(zhì)押物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方對質(zhì)押物進(jìn)行管理和使用時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條質(zhì)押物的處置5.1乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。5.2處置質(zhì)押物所得款項扣除借款本金及利息后的余額，甲方應(yīng)退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付借款金額____%的違約金。6.2甲方違反本合同約定，擅自改變質(zhì)押物性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付質(zhì)押物價值____%的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：____地址：____聯(lián)系電話：__