2025年產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議住宅買賣合同

2025年產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議住宅買賣合同甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于____市____區(qū)____街道____號(hào)住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.住宅面積：____平方米。3.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的____%產(chǎn)權(quán)，乙方購(gòu)買剩余的____%產(chǎn)權(quán)。4.住宅用途：居住。5.土地使用權(quán)類型：____。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方所持有的住宅產(chǎn)權(quán)，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付1.甲方在收到乙方購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將____%的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方將住宅交付給乙方，乙方對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)異議后辦理入住手續(xù)。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同簽訂后，如乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方在出售住宅前，應(yīng)確保住宅不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃關(guān)系或其他法律問(wèn)題。3.乙方在購(gòu)買住宅后，應(yīng)按照甲方提供的住宅使用說(shuō)明，合理使用住宅，不得損壞住宅結(jié)構(gòu)，確保住宅安全。4.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：____聯(lián)系電話：____地址：____乙方（買受方）：____聯(lián)系電話：____地址：____簽訂日期：____年____月____日