2025年農(nóng)村宅基地交易合同(無抵押)

2025年農(nóng)村宅基地交易合同(無抵押)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號碼：____住所地：____乙方（受讓方）：____身份證號碼：____住所地：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方擁有的宅基地位于____，總面積為____平方米。1.2宅基地使用權(quán)證編號為____，使用權(quán)人為甲方。1.3宅基地現(xiàn)狀為：____。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價(jià)格購買甲方擁有的宅基地。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3乙方支付的交易款項(xiàng)，甲方予以收受，視為甲方對宅基地權(quán)利的完全放棄。第三條宅基地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理宅基地過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，宅基地使用權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對其擁有的宅基地享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，并承擔(dān)宅基地過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4乙方自取得宅基地使用權(quán)之日起，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3本合同無效、被撤銷或者解除的，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律