2025年商品房預(yù)售協(xié)議模板

2025年商品房預(yù)售協(xié)議模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____鑒于甲方為____年____月____日取得《商品房預(yù)售許可證》的合法商品房出賣人，乙方為自愿購買甲方預(yù)售商品房的買受人，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本信息1.商品房項(xiàng)目名稱：____2.商品房坐落位置：____3.商品房建筑總面積：____平方米4.商品房建筑結(jié)構(gòu)：____5.商品房用途：____二、預(yù)售價(jià)格及付款方式1.商品房預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下付款方式支付剩余購房款：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品房交付給乙方。2.乙方在接收商品房時(shí)，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行交付。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格為止。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在商品房交付后____日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部文件之日起____日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、保修及維修1.甲方在商品房交付后____年內(nèi)，對商品房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行保修。2.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。____日內(nèi)，進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲交付部分的商品房總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付部分的購房款總額的____%作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：（蓋章或簽字）乙方（買受人）：（蓋章或簽字）簽訂日期：____年____月____日以上商品房預(yù)售協(xié)議模板，旨在為雙方提供一份清晰、明了的