2025年共用土地使用權(quán)正式合同

2025年共用土地使用權(quán)正式合同甲方（土地使用權(quán)擁有者）：____乙方（土地使用權(quán)使用者）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：甲方所擁有的土地使用權(quán)位于____（具體地址）。1.2土地面積：該土地使用權(quán)面積為____平方米。1.3土地用途：該土地用途為____（如：商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。第二條土地使用權(quán)共用的期限2.1本合同約定的土地使用權(quán)共用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條土地使用權(quán)共用費用3.1乙方按照以下方式向甲方支付土地使用權(quán)共用費用：（1）乙方每年向甲方支付土地使用權(quán)共用費用人民幣____元。（2）土地使用權(quán)共用費用每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度按照雙方協(xié)商確定。3.2乙方支付的土地使用權(quán)共用費用，甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)合法使用該土地，不得無故收回土地使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)共用手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該土地，進行合法經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按合同約定支付土地使用權(quán)共用費用。（3）乙方在土地使用權(quán)共用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。（4）乙方在土地使用權(quán)共用期間，應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方違反本合同，提前收回土地使用權(quán)或者無故不辦理土地使用權(quán)共用手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。5.3乙方未按照約定支付土地使用權(quán)共用費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。第六條合同變更、解除和終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或者終止。6.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將土地使用權(quán)恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)共用手續(xù)的注銷手續(xù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：_