2025年商業(yè)租賃與店鋪裝修合同

2025年商業(yè)租賃與店鋪裝修合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方進行裝修經(jīng)營的事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋所有權證號為____。1.2甲方保證所出租房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同糾紛及其他法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復原狀，甲方退還乙方已支付的最后一個月租金。第四條裝修及使用4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。4.2乙方應保證裝修質量，確保裝修過程中不影響房屋主體結構安全，不得擅自改變房屋用途。4.3裝修完成后，乙方應向甲方提交裝修驗收報告，甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，雙方共同簽署驗收合格證書。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方在使用過程中應合理使用房屋及設施，如有損壞，應及時維修，維修費用由乙方承擔。5.2甲方負責房屋主體結構的維修保養(yǎng)，乙方應予以配合。第六條權利與義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權對乙方進行合理管理。6.2乙方有權按照合同約定使用房屋，有權要求甲方履行合同約定的義務。6.3甲方應保證房屋安全，確保乙方正常經(jīng)營。6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙