2025年房屋租賃中介服務擔保房產(chǎn)抵押合同

2025年房屋租賃中介服務擔保房產(chǎn)抵押合同甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（擔保方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)，乙方因居住或經(jīng)營需要，欲租賃該房產(chǎn)。為確保租賃雙方的合法權(quán)益，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房產(chǎn)使用及維修5.1乙方在使用房產(chǎn)期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修費用。5.3甲方負責租賃期間房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，但乙方使用不當造成的損壞除外。六、擔保及抵押6.1丙方為乙方的租賃行為提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方應支付給甲方的租金、押金、違約金等。6.2乙方同意將其擁有的位于____的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方，以保障甲方權(quán)益。6.3乙方應按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方應嚴格履行。如需變更、解除或終止本合同，需經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日