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文檔簡介

2025年房屋按揭分期付款合同模版甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____一、合同主體1.1甲方為具有合法貸款資質(zhì)的金融機構(gòu)，以下簡稱“貸款方”。1.2乙方為房屋購買者，以下簡稱“借款方”。二、合同標(biāo)的2.1乙方因購買位于____的房屋（以下簡稱“房屋”），向甲方申請按揭貸款，房屋總價為人民幣____萬元。三、貸款金額及期限3.1甲方同意向乙方提供人民幣____萬元的按揭貸款，貸款期限為____年。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式，按時償還貸款本金及利息。4.2乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。五、貸款利率5.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)按照貸款合同約定的利率支付利息。六、貸款發(fā)放及使用6.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，未經(jīng)甲方同意，不得改變貸款用途。七、保證條款7.1乙方以其所購房屋為本次貸款提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人即為甲方。7.2乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將房屋抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔(dān)保措施。八、違約責(zé)任8.1乙方未按時償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，逾期利息按照____%計算。8.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)解除合同。8.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除9.1合同生效后，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按時償還貸款本息；b.乙方未按約定用途使用貸款；c.乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，可

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