2025年綜合財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本

2025年綜合財(cái)產(chǎn)抵押借款合同范本甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（貸款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方向丙方借款的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押財(cái)產(chǎn)1.甲方自愿將其名下位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給乙方，作為乙方向丙方借款的擔(dān)保。2.抵押財(cái)產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)面積：____平方米；（2）房產(chǎn)性質(zhì)：____；（3）房產(chǎn)用途：____；（4）房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元。二、借款金額及期限1.乙方向丙方借款人民幣_(tái)___元，用于____（借款用途）。2.借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。三、借款利率及還款方式1.借款利率為年利率____%，按月計(jì)算利息。2.乙方應(yīng)按以下方式還款：（1）每月償還本金人民幣_(tái)___元，利息人民幣_(tái)___元；（2）還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣_(tái)___元；（3）乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額支付至丙方指定的賬戶。四、抵押權(quán)的設(shè)立1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押財(cái)產(chǎn)抵押給乙方。2.抵押權(quán)設(shè)立后，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)或者進(jìn)行其他有損乙方利益的行為。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.如乙方未按約定履行還款義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）拍賣；（2）變賣；（3）折價(jià)。3.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得款項(xiàng)，扣除乙方所欠借款本金、利息、違約金等費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及違約金。2.甲方未按約定協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（借款人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____