2025年合作住宅工程合作協(xié)議

2025年合作住宅工程合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就共同合作開(kāi)發(fā)____年住宅工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述本項(xiàng)目的合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。項(xiàng)目位于____市____區(qū)，占地面積為_(kāi)___平方米，規(guī)劃總建筑面積為_(kāi)___平方米，包括____棟住宅樓、____棟商業(yè)樓及其他配套設(shè)施。二、合作主體1.甲方為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的一切合法手續(xù)，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.乙方按照甲方的要求，保質(zhì)保量完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方共同參與項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作，共享項(xiàng)目收益。四、合作方式1.甲方以土地使用權(quán)、項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)等資源作為投入，占總投入的____%。2.乙方以施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料等資源作為投入，占總投入的____%。五、合作期限及退出機(jī)制1.合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在合作期限內(nèi)，如一方因特殊原因需退出項(xiàng)目，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決退出事宜。3.合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。六、項(xiàng)目收益分配1.項(xiàng)目完成后，雙方按照投入比例分享項(xiàng)目收益。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行銷售，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.項(xiàng)目收益分配的具體事宜，雙方在項(xiàng)目完成后根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。七、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)與責(zé)任承擔(dān)1.雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、銷售等方面的風(fēng)險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，如因一方原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（