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2025年個(gè)人房貸分期償還合同范本甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方發(fā)放個(gè)人住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額和用途1.1甲方同意向乙方發(fā)放貸款，貸款金額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____元整）。1.2乙方所貸款項(xiàng)僅限于購(gòu)買____棟住房，貸款用途不得擅自改變。第二條貸款期限和還款方式2.1貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月償還貸款本金和利息總額為_(kāi)___元，每月還款日為_(kāi)___日。第三條貸款利率3.1貸款利率為_(kāi)___%（年利率），按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2乙方貸款逾期罰息利率為_(kāi)___%，甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整罰息利率。第四條還款保障措施4.1乙方提供本人及配偶、父母的收入證明、財(cái)產(chǎn)狀況證明等，確保有足夠的還款能力。4.2乙方同意將貸款房屋抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。4.3乙方同意在貸款期間，購(gòu)買甲方指定的人壽保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人指定為甲方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)計(jì)收罰息，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.3甲方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲

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