小區(qū)房屋裝修合同樣本

第第頁(yè)合同編號(hào):________小區(qū)房屋裝修合同樣本2024四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：【業(yè)主姓名】乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：【裝修公司名稱】鑒于業(yè)主擁有位于【小區(qū)名稱】【房號(hào)】的房產(chǎn)，并擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修；鑒于裝修公司具備房屋裝修的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障裝修工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：業(yè)主委托裝修公司對(duì)其位于【小區(qū)名稱】【房號(hào)】的房產(chǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)督管理，以實(shí)現(xiàn)房屋的宜居與美觀。背景：業(yè)主為提高居住環(huán)境，決定對(duì)現(xiàn)有房產(chǎn)進(jìn)行裝修。裝修公司具備專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，同意接受業(yè)主委托，按照業(yè)主的要求完成裝修工程。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，裝修公司為業(yè)主房屋裝修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣【總金額】元整（￥：【總金額】）。該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：業(yè)主同意按照以下分期支付方式向裝修公司支付裝修款項(xiàng)：a.簽訂合同后【7】個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整（￥：【預(yù)付款金額】）；b.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修總費(fèi)用的40%，即人民幣【中期付款金額】元整（￥：【中期付款金額】）；c.裝修工程完工驗(yàn)收合格后，支付裝修總費(fèi)用的20%，即人民幣【尾款金額】元整（￥：【尾款金額】）；d.質(zhì)保金為裝修總費(fèi)用的10%，即人民幣【質(zhì)保金金額】元整（￥：【質(zhì)保金金額】），自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還。3.支付賬戶：a.業(yè)主應(yīng)將款項(xiàng)支付至裝修公司指定的以下賬戶：賬戶名稱：【裝修公司名稱】賬戶號(hào)碼：【賬號(hào)】開戶銀行：【開戶行】b.付款時(shí)，業(yè)主需在轉(zhuǎn)賬或匯款單據(jù)上注明款項(xiàng)用途為“【小區(qū)名稱】【房號(hào)】裝修款項(xiàng)”。4.若業(yè)主未按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)按延遲付款金額的千分之五向裝修公司支付違約金。逾期超過30日，裝修公司有權(quán)暫停施工，直至收到相應(yīng)款項(xiàng)后恢復(fù)施工。本合同價(jià)格與支付條款的約定，充分體現(xiàn)了雙方平等、自愿的原則，業(yè)主與裝修公司應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.裝修公司應(yīng)在業(yè)主支付預(yù)付款之日起【15】個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交業(yè)主審核；b.業(yè)主應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后【7】個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見或確認(rèn)方案；c.裝修工程自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起計(jì)算，總工期為【工期】天，具體開工日期雙方協(xié)商確定；d.若因不可抗力或其他雙方同意的合理原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.履行地點(diǎn)：裝修工程履行地點(diǎn)為【小區(qū)名稱】【房號(hào)】，裝修公司應(yīng)按照約定在指定地點(diǎn)進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：-業(yè)主有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出合理修改意見；-業(yè)主應(yīng)按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；-業(yè)主應(yīng)施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；-業(yè)主應(yīng)配合裝修公司完成施工期間的協(xié)調(diào)工作。b.裝修公司權(quán)利與義務(wù)：-裝修公司應(yīng)按照約定完成設(shè)計(jì)、施工等各項(xiàng)工作；-裝修公司負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和施工質(zhì)量；-裝修公司應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)；-裝修公司應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后一定期限的質(zhì)保服務(wù)。4.違約責(zé)任：a.若業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，裝修公司有權(quán)暫停施工，并按照約定收取違約金；b.若裝修公司未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，并向業(yè)主支付違約金；c.若因裝修公司原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，裝修公司應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)；d.雙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【五年】止；c.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對(duì)方的保密信息；d.若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c.在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方明確提出解除合同。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充、解除，須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；b.在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；c.若一方明確表示不履行合同，或因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；d.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，退還已收款項(xiàng)，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理方式，保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它方式送達(dá)對(duì)方；b.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日視為送達(dá)，若送達(dá)日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日；c.雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則，按照原通訊地址和聯(lián)系方式進(jìn)行的送達(dá)視為有效。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；d.雙方同意，本合同部分條款的無效不影響其他條款的法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（