二零二五宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及鄉(xiāng)村旅游開發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及鄉(xiāng)村旅游開發(fā)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其擁有的位于______的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍和界限詳見附件。乙方獲得該宅基地使用權(quán)后，有權(quán)在該范圍內(nèi)進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)等相關(guān)活動。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，不得改變宅基地的用途。乙方需在簽訂協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用______元。二、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)1.開發(fā)規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，制定鄉(xiāng)村旅游開發(fā)規(guī)劃，報甲方備案。開發(fā)規(guī)劃應(yīng)包括鄉(xiāng)村旅游項目定位、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護、安全保障等內(nèi)容。2.開發(fā)期限乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起______年內(nèi)完成鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目。三、費用及支付1.費用乙方支付給甲方的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為______元，一次性支付。乙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按協(xié)議約定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，或未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方改變宅基地用途，應(yīng)賠償甲方______元損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)進行合理使用，并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。有權(quán)監(jiān)督乙方開發(fā)項目的實施，確保項目符合協(xié)議要求和國家相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：向乙方提供必要的土地使用權(quán)，確保乙方能夠順利進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。在乙方開發(fā)過程中，提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于政策咨詢、資源對接等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在甲方提供的宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，并享有開發(fā)成果。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整開發(fā)計劃，但需提前向甲方報告并獲得同意。義務(wù)：按照協(xié)議約定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，確保項目符合甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)。在開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，維護社區(qū)和諧。六、開發(fā)項目監(jiān)督與管理1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方開發(fā)項目進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、項目報告等方式進行。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，及時提供項目進展情況。2.管理責(zé)任乙方對開發(fā)項目承擔(dān)管理責(zé)任，確保項目按照協(xié)議約定進行，并達到預(yù)期目標(biāo)。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______（具體地點），訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的修改與補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。2.協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____