房子修補合同范本

房子修補合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

合同簡介：

甲方為維修和改善自己的房屋，需要乙方提供相關(guān)的維修服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保維修工作的順利進(jìn)行。本合同的內(nèi)容包括房屋的維修項目、維修質(zhì)量、維修期限、費用及支付方式等。

在本合同中，甲方作為房屋的所有人，授權(quán)乙方對其房屋進(jìn)行維修和改善。乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，承諾按照甲方的要求，按時完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。雙方應(yīng)在合同約定的條款下，共同履行各自的義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，本合同的簽訂也受到我國法律法規(guī)的保護(hù)，雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公共利益。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和解除必須經(jīng)過雙方的書面同意。合同的有效期為××××年，自合同生效之日起計算。

在本合同的有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約××××年。

雙方應(yīng)在合同約定的條款下，共同努力，確保維修工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于房屋修補服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的房屋修補服務(wù)；

2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作；

3.雙方應(yīng)按照約定的價格和支付條件進(jìn)行支付；

4.乙方應(yīng)按照約定的期限完成維修工作，并保證維修質(zhì)量；

5.雙方應(yīng)共同努力，解決履行過程中的問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指房屋的所有人，或有權(quán)代表房屋所有人進(jìn)行維修的人；

2.乙方：指承擔(dān)房屋修補服務(wù)義務(wù)的人；

3.維修：指對房屋進(jìn)行修復(fù)、更換、改善等工作；

4.維修費用：指乙方提供維修服務(wù)所需的費用；

5.維修期限：指乙方完成維修工作的約定時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用說明書等；

2.協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，包括但不限于提供施工場地、提供必要的施工工具等；

3.按照約定的價格和支付條件支付維修費用；

4.對乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求和建議；

5.履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的房屋修補服務(wù)，并保證維修質(zhì)量；

2.按照約定的期限完成維修工作；

3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營；

4.對甲方的房屋進(jìn)行維修時，應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保施工安全；

5.履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)維修費用為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），具體金額詳見附件。

1.支付方式：甲方可以選擇以下一種支付方式進(jìn)行支付：

a）一次性支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付全部維修費用。

b）分階段支付：甲方可以根據(jù)維修進(jìn)度，分階段向乙方支付維修費用。

2.支付時間：甲方應(yīng)在雙方約定的支付時間內(nèi)，向乙方支付維修費用。支付時間具體如下：

a）一次性支付的情況下，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)完成支付。

b）分階段支付的情況下，甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前向乙方支付相應(yīng)階段的維修費用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為[時間]年，自合同生效之日起計算。乙方應(yīng)在本合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。

1.維修期限：乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成維修工作。

2.驗收期限：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后[時間]內(nèi)進(jìn)行驗收。

3.爭議解決期限：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[時間]內(nèi)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a）甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額[比例]的違約金。

b）甲方未按約定提供施工場地或其他必要條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。

2.乙方違約：

a）乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付未完成部分維修費用的[比例]違約金。

b）乙方未保證維修質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

4.違約金：雙方同意違約金為賠償上限，對于違約方造成對方損失的其他費用，違約方應(yīng)予以賠償。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等費用。

6.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行。如一方違約，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并按照本條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中斷等。

2.在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑虼水a(chǎn)生的額外費用。

6.雙方應(yīng)盡力避免因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，并在合同履行過程中密切關(guān)注相關(guān)情況。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的條款。

5.雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費用。

6.雙方同意，在任何爭議解決過程中，都應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或短信等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）雙方協(xié)商一致解除合同；

b）合同約定的維修期限屆滿；

c）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

e）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，移除所有施工材料，并清理施工場地。

5.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行直至合同終止。

6.雙方同意，本合同的終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括雙方提供的房屋維修項目、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修費用明細(xì)等補充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括雙方簽字（或蓋章）的維修方案