建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管控方案

建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管控方案目錄TOC\o"1-2"\h\u139511質(zhì)量創(chuàng)標(biāo)小組 1309502質(zhì)量指引文件 2243203質(zhì)量管控制度 3204074主要分項(xiàng)質(zhì)量管控措施 3214224.1測(cè)量工程 3184014.2鋼筋工程 491404.3模板工程 5319744.4混凝土工程 6106274.5砌體工程 7165164.6抹灰工程 852894.7裝飾裝修工程 9157954.8機(jī)電工程 11162165成品保護(hù)措施 12155045.1成品保護(hù)基本要求 1254135.2各施工單位的成品保護(hù) 13221695.3成品保護(hù)的一般方法 13155665.4主要施工項(xiàng)目成品保護(hù) 1497126質(zhì)量數(shù)據(jù)可視化管理 1812766.1數(shù)據(jù)可視化上墻管理 1839566.2工序卡 20216047樣板引路和工地開(kāi)放日制度 2017857.1工法樣板 2081247.2裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間 29260847.3工地開(kāi)放日 351質(zhì)量創(chuàng)標(biāo)小組開(kāi)工初期項(xiàng)目部特成立質(zhì)量創(chuàng)標(biāo)小組，以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，技術(shù)主管為副組長(zhǎng)，各分棟施工員、質(zhì)檢員為組員的質(zhì)量小組，將各專(zhuān)業(yè)分包單位、獨(dú)立施工單位及供貨單位的質(zhì)量管理系統(tǒng)有機(jī)融合其中。職務(wù)或部門(mén)職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理（1）工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，負(fù)責(zé)保證國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)定在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中得到貫徹落實(shí)。（2）按照企業(yè)的有關(guān)規(guī)定，建立項(xiàng)目的工程質(zhì)量保證體系并保持其有效運(yùn)行，貫徹落實(shí)企業(yè)總體工程質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量計(jì)劃，并主持編制項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃，確定質(zhì)量目標(biāo)。（3）組織項(xiàng)目有關(guān)人員編制施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案或技術(shù)措施，參加項(xiàng)目的工程質(zhì)量專(zhuān)題會(huì)議，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告工程質(zhì)量事故，負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故調(diào)查和處理。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（1）根據(jù)工程質(zhì)量策劃和質(zhì)量計(jì)劃，組織編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程，提出質(zhì)量保證措施，對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)技術(shù)責(zé)任。（2）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的各項(xiàng)規(guī)定，編制施工組織設(shè)計(jì)并及時(shí)上報(bào)企業(yè)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，組織項(xiàng)目質(zhì)量技術(shù)交底。（3）檢查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施、質(zhì)量技術(shù)交底的落實(shí)情況，參加項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收工作，參與質(zhì)量事故調(diào)查并分析技術(shù)原因，制定事故處理的技術(shù)方案，提出相關(guān)防范措施。（4）組織圖紙審查、發(fā)現(xiàn)并協(xié)調(diào)處理各專(zhuān)業(yè)矛盾問(wèn)題。（5）及時(shí)組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)的深化設(shè)計(jì)，并將相關(guān)施工圖紙及時(shí)報(bào)送業(yè)主審批。生產(chǎn)經(jīng)理（1）參與工程質(zhì)量策劃及質(zhì)量計(jì)劃的編制，制定階段質(zhì)量實(shí)施目標(biāo)，并對(duì)階段目標(biāo)的實(shí)施情況定期監(jiān)督、檢查和總結(jié)。（2）負(fù)責(zé)組織質(zhì)量控制的總結(jié)及講評(píng)，與業(yè)主監(jiān)理進(jìn)行有關(guān)質(zhì)量工作的溝通和匯報(bào)。質(zhì)檢部、工程部（1）參加對(duì)施工作業(yè)班組的質(zhì)量技術(shù)交底，每天對(duì)施工作業(yè)面進(jìn)行施工質(zhì)量巡視檢查或旁站監(jiān)督，對(duì)各分部分項(xiàng)工程的每一檢驗(yàn)批進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，組織內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。（2）會(huì)同建設(shè)方、監(jiān)理方共同對(duì)每一檢驗(yàn)批進(jìn)行外部質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在隱患或經(jīng)檢查施工質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)立即要求停止施工，并立即向項(xiàng)目部分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。（3）組織開(kāi)展進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品、建筑構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備的檢驗(yàn)、抽樣和取樣工作，并核查其出廠合格證和現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告。（4）參與項(xiàng)目質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。技術(shù)部（1）負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)的確定和及時(shí)下發(fā)，落實(shí)技術(shù)交底，指導(dǎo)工程的施工生產(chǎn)。（2）負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)預(yù)控驗(yàn)算、結(jié)構(gòu)變形監(jiān)測(cè)、工程施工測(cè)量和各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)工作。（3）對(duì)工程技術(shù)資料進(jìn)行收集管理，確保施工資料與進(jìn)度同步。（4）開(kāi)展以提高工程質(zhì)量為目的的科學(xué)、技術(shù)研究，組織工程項(xiàng)目落實(shí)技術(shù)攻關(guān)工作，積極采用先進(jìn)的施工技術(shù)、工藝和材料，推廣工程質(zhì)量科研成果。采購(gòu)部（1）確定合格的材料、設(shè)備供應(yīng)商，嚴(yán)格按物資采購(gòu)程序進(jìn)行物資采購(gòu)，對(duì)購(gòu)入的各類(lèi)生產(chǎn)材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量關(guān)，其性能必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程設(shè)計(jì)以及業(yè)主對(duì)品牌及質(zhì)量的要求。（2）組織工程物資的驗(yàn)證工作，辦理書(shū)面手續(xù)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資及時(shí)報(bào)驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的物資及時(shí)進(jìn)行封存或退場(chǎng)處理，以防誤用。施工班組嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，過(guò)程中做好成品保護(hù)措施。2質(zhì)量指引文件（1）強(qiáng)制性條文工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部份）（2）集團(tuán)《防滲漏、防開(kāi)裂重點(diǎn)控制》（2015修訂版）（3）集團(tuán)《2017年巡檢評(píng)分表》（4）集團(tuán)土建工程“十條紅線”，裝修工程“六條紅線”（5）建筑施工手冊(cè)（6）國(guó)家及地方設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范等3質(zhì)量管控制度（1）強(qiáng)化過(guò)程控制1）施工員堅(jiān)持跟班作業(yè)檢查，如實(shí)、按時(shí)填寫(xiě)施工日志，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)給技術(shù)負(fù)責(zé)人。2）三級(jí)技術(shù)工作交底必須自始至終貫穿于整個(gè)施工過(guò)程。3）堅(jiān)持“樣板帶路”。抹灰、刷涂料、貼面磚等大面積裝飾施工前，必須先做樣板，經(jīng)公司檢查、評(píng)定達(dá)標(biāo)并報(bào)經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工。（2）加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控項(xiàng)目部質(zhì)安組接受項(xiàng)目經(jīng)理和公司質(zhì)量部門(mén)的雙重領(lǐng)導(dǎo)，質(zhì)安組負(fù)責(zé)嚴(yán)格按驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)施工質(zhì)量，并如實(shí)上報(bào)公司質(zhì)量部門(mén)，質(zhì)量部門(mén)每周至少深入現(xiàn)場(chǎng)抽查兩次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改，按“三不放過(guò)”的原則進(jìn)行處理。（3）實(shí)行質(zhì)量驗(yàn)收制度1）公司質(zhì)量部門(mén)和項(xiàng)目部質(zhì)安組在內(nèi)部質(zhì)量評(píng)定中必須嚴(yán)格按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，決不允許降低標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，并將評(píng)定結(jié)果用透明膠帶貼在相應(yīng)部位，接受各方監(jiān)督。2）公司技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、節(jié)能分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等工作，對(duì)項(xiàng)目部應(yīng)建立定期質(zhì)量巡查制度（每季度不少于1次）。3）工序班組自檢率達(dá)到100%（由分管施工員組織進(jìn)行），質(zhì)安組質(zhì)檢員100%檢驗(yàn)，公司質(zhì)量部門(mén)抽查不少于5%。4）根據(jù)安徽恒創(chuàng)2017年系統(tǒng)文件對(duì)施工實(shí)體質(zhì)量、內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行控制自檢。4主要分項(xiàng)質(zhì)量管控措施4.1測(cè)量工程施工內(nèi)容項(xiàng)目質(zhì)量保證措施平面控制網(wǎng)平面點(diǎn)位誤差1、配備高精度儀器設(shè)備；2、多線路復(fù)核；3、專(zhuān)人負(fù)責(zé)施測(cè)。高程控制網(wǎng)高程點(diǎn)位誤差高等級(jí)觀測(cè)及定期復(fù)核注：具體詳?shù)?章8.1節(jié)毫米級(jí)精度施工。4.2鋼筋工程施工內(nèi)容項(xiàng)目質(zhì)量保證措施鋼筋加工配筋單1、特殊形式鋼筋放大樣；2、專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行配筋；3、專(zhuān)人進(jìn)行審核、審批。鋼筋加工的形狀、尺寸1、嚴(yán)格按料單下料；2、制作鋼筋加工定型卡具；3、用鋼尺檢查，并加強(qiáng)過(guò)程控制。大直徑鋼筋端面不垂直鋼筋下料必須采用切斷機(jī)下料，不得用氣割下料。模板工程鋼筋套筒連接1、操作工人經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)，持證上崗；2、控制絲頭的長(zhǎng)度；3、加工絲頭的牙形、螺紋與連接套牙形螺距一致。柱筋綁扎柱鋼筋位置、間距1、測(cè)放水平和標(biāo)高控制線；2、使用定距框（控制柱筋位置）；3、用卷尺量，粉筆畫(huà)于主筋上（控制鋼筋豎向間距）。鋼筋保護(hù)層厚度1、使用塑料墊塊2、柱腳采用定位鋼筋3、柱頂采用短鋼筋焊接保證保護(hù)層厚度柱鋼筋綁扎扣朝向綁扎絲扣必須全部向墻、柱中心線彎折。柱箍筋的加密范圍1、加密區(qū)的高度≥柱凈高的1/6且≥500mm。2、每個(gè)柱均用鋼尺檢查。梁、板鋼筋綁扎鋼筋定位及保護(hù)層厚度1、樓板使用鋼筋馬凳。2、對(duì)于梁內(nèi)雙排及多排鋼筋的情況，在兩排鋼筋間墊Φ25的短鋼筋。預(yù)留洞口加強(qiáng)筋及位置1、繪制結(jié)構(gòu)預(yù)留、預(yù)埋留洞圖，細(xì)化配筋，嚴(yán)禁隨意切割；2、大于200mm的樓板洞口鋼筋必須一次配筋一次下料施工完成；3、加強(qiáng)過(guò)程控制。鋼筋綁扎管理措施1、施工縫浮漿未清除干凈不準(zhǔn)綁鋼筋；2、鋼筋污染清除不干凈不準(zhǔn)綁鋼筋；3、控制線、檢查線、軸線未彈不準(zhǔn)綁鋼筋；4、未檢查鋼筋位置不準(zhǔn)綁鋼筋；5、偏位鋼筋未調(diào)整不準(zhǔn)綁鋼筋；6、接頭錯(cuò)開(kāi)位置未檢查合格不準(zhǔn)綁鋼筋；7、鋼筋接頭質(zhì)量未檢查合格不準(zhǔn)綁鋼筋。驗(yàn)收措施1、未完成施工不驗(yàn)收；2、鋼筋定位措施不到位不驗(yàn)收；3、鋼筋保護(hù)層不合格、達(dá)不到要求不驗(yàn)收；4、鋼筋糾偏不合格不驗(yàn)收；5、鋼筋綁扎未嚴(yán)格按技術(shù)交底施工不驗(yàn)收。4.3模板工程施工內(nèi)容項(xiàng)目質(zhì)量保證措施墻、柱模板墻、柱幾何尺寸1、測(cè)放控制線；2、依圖紙進(jìn)行核查，注意有變截面的樓層的核查；3、使用定位筋。墻柱爛根預(yù)控墻柱體模板立模前，粘貼海綿條以防止漏漿。脹模、偏位預(yù)控1、設(shè)計(jì)模板時(shí)加強(qiáng)強(qiáng)度控制，做好加固措施；2、模板支設(shè)前放好定位線、控制軸線；3、使用定位筋定位措施。錯(cuò)臺(tái)、漏漿預(yù)控1、拼縫處加設(shè)海綿條；2、在合模前在墻體內(nèi)加鋼筋撐鐵。墻面不平、粘連預(yù)控。1、砼強(qiáng)度達(dá)到2MPa拆模；2、認(rèn)真清理模板和涂刷隔離劑，并設(shè)專(zhuān)人檢查驗(yàn)收，不合格的要重新刷涂。梁、板模板安裝放線1、測(cè)放控制軸線網(wǎng)和模板控制線；2、放出墻、柱邊線和檢查控制線；3、豎向鋼筋綁扎完成后，在每層豎向主筋上部標(biāo)出標(biāo)高控制點(diǎn)。板面平整1、模板支撐必須經(jīng)過(guò)計(jì)算；2、板支設(shè)時(shí)，放出控制線；3、支撐下墊木方。施工縫模板在施工縫處的模板上鉆眼，板筋穿過(guò)模板。梁、柱節(jié)點(diǎn)模板處理1、放大樣，測(cè)放控制線；2、加設(shè)海綿條。3、加強(qiáng)檢查，確保支撐牢固。起拱預(yù)控1、跨度等于或大于4m時(shí)，模板起拱高度宜為全跨長(zhǎng)度的1/1000～3/1000。2、拉通線。漏漿預(yù)控1、板面接縫處、梁模側(cè)模及底模交接處，貼海綿條。2、支撐、夾具要緊固，模板接縫處要平直。4.4混凝土工程施工內(nèi)容項(xiàng)目質(zhì)量保證措施承臺(tái)混凝土混凝土配合比1、施工前進(jìn)行試配。2、混凝土使用相同的配合比，相同原材料。3、使用的各種原材、摻合料、外加劑均具有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢驗(yàn)報(bào)告。4、符合施工配合比對(duì)材料的相關(guān)要求?；炷翝仓?、盡量避開(kāi)最高溫時(shí)間進(jìn)行混凝土澆筑；2、混凝土采用薄層澆筑，增加散熱面，防止水化熱過(guò)分集聚，減少溫度應(yīng)力；3、按操作規(guī)程振搗，快插慢拔，插點(diǎn)均勻，振點(diǎn)時(shí)間控制在20s～30s之間。防溫度裂縫1、合理進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)；2、優(yōu)選低水化熱水泥；3、采用低溫拌和水減少混凝土水化熱；4、混凝土澆筑前對(duì)大體積混凝土進(jìn)行計(jì)算，制定混凝土控溫措施、養(yǎng)護(hù)方案和施工預(yù)案；防冷縫1、砼分層澆筑，下層混凝土初凝前澆筑上層混凝土；2、采取二次振搗法，在振搗上層時(shí)，插入下層中5cm左右?；炷琉B(yǎng)護(hù)1、混凝土澆筑專(zhuān)人養(yǎng)護(hù)，采用薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù)；2、延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)周期，合理延緩拆模時(shí)間，盡可能降低混凝土內(nèi)外溫差和應(yīng)力。墻、柱混凝土混凝土澆筑1、墻柱混凝土澆筑前清掃根部；2、分層澆筑，每層澆筑厚度500mm；3、布料管和料斗上接軟管，保證砼自由落體高度不超過(guò)2m，軟管在柱上口來(lái)回挪動(dòng)均勻下料，防止砼離析；4、振搗棒“快插慢拔”，高柱內(nèi)外同時(shí)振搗，振搗棒插入點(diǎn)要均勻，振搗先四角后中間，防止多振或漏振。梁、板混凝土施工縫處理1、砼澆筑前，將施工縫處砼表面剔毛，剔除浮動(dòng)石子，用水沖洗干凈，先澆一層水泥漿，然后繼續(xù)澆筑砼。混凝土澆筑1、混凝土澆筑方向平行于次梁方向推進(jìn)，隨打隨抹。梁由一端開(kāi)始，用趕漿法澆筑；2、澆筑頂板混凝土?xí)r，拉線找平，嚴(yán)格控制頂板標(biāo)高，誤差控制在5mm。梁柱接頭混凝土澆筑1、采用小直徑振搗棒仔細(xì)振搗，做到不漏振、不過(guò)振，振搗棒不得觸動(dòng)鋼筋和預(yù)埋件。2、砼澆筑時(shí)應(yīng)離開(kāi)梁端下料，用振搗棒送至端部和柱頭；3、梁板混凝土澆筑時(shí)，先澆筑柱頭處的混凝土，且在混凝土初凝前再澆筑梁、板混凝土。防裂1、混凝土澆筑完成達(dá)到2Mpa后方可上人；2、材料在樓板上分散堆放，靠近支座處堆放，且材料下部鋪設(shè)不少于兩根木方，不得堆物過(guò)多；3、后澆帶兩側(cè)模板支撐混凝土澆筑后方可拆除。養(yǎng)護(hù)采用塑料薄膜加草簾被進(jìn)行養(yǎng)護(hù)4.5砌體工程施工內(nèi)容項(xiàng)目質(zhì)量保證措施選材砌塊選材砌體進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有合格證，并按規(guī)范要求抽樣送檢；砌體的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)規(guī)格一致。拌制砂漿1、砌筑墻體的砂漿應(yīng)優(yōu)先選用砌塊生產(chǎn)廠提供的、與砌塊相應(yīng)指標(biāo)相匹配的砂漿；2、拌砂漿進(jìn)場(chǎng)時(shí)，供方應(yīng)提供相應(yīng)的預(yù)拌砂漿使用說(shuō)明書(shū)，包括砂漿特點(diǎn)、性能指標(biāo)、干拌砂漿有效日期、使用范圍、加水量、凝結(jié)時(shí)間、使用方法、注意事項(xiàng)等；3、還應(yīng)提供檢測(cè)部門(mén)出具的、在有效期限內(nèi)出廠檢驗(yàn)報(bào)告，并出具產(chǎn)品合格證。施工準(zhǔn)備彈線砌墻前先彈出建筑物的主要軸線及砌體的控制邊線，按砌塊尺寸計(jì)算皮數(shù)和排數(shù)，編制排列圖。按排列圖從墻體轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開(kāi)始砌筑。材料堆碼砌塊運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后在指定地點(diǎn)架空堆碼整齊，堆碼高度不超過(guò)2m，堆垛上設(shè)立標(biāo)志。砌塊必須下墊上蓋，防止雨水淋濕。排磚挑磚、排磚1、選磚：挑選砌塊，進(jìn)行尺寸和外觀檢查，有缺陷的砌塊應(yīng)注意擺放位置調(diào)整使用。2、依據(jù)門(mén)窗洞口線以及相應(yīng)控制線等，按照排磚圖在工作面試排，砌塊應(yīng)盡量采用主規(guī)格整磚組砌，不許砍磚。準(zhǔn)確無(wú)誤經(jīng)質(zhì)檢認(rèn)可后方可正式砌筑。3、排磚原則：多用整塊砌塊，盡量減少半磚的使用量。砌筑坐漿、鋪灰砌塊砌體應(yīng)軸線，標(biāo)高準(zhǔn)確，墻面平整潔凈，水平和豎向灰縫寬度宜為10mm，且不應(yīng)大于12mm或小于8mm?；铱p應(yīng)橫平豎直、深淺一致、搭接平順、光滑密實(shí)。不得有瞎縫、假縫、透明縫。墻體無(wú)裂縫、無(wú)滲漏。水平灰縫采用坐漿法鋪漿且一次鋪漿長(zhǎng)度不超過(guò)800mm；立縫采用砌塊端頭面鋪灰、立面碰頭擠壓的方法坐漿。植筋連接構(gòu)造本工程砌筑構(gòu)造除有要求的部位采用預(yù)留鋼筋連接外，其余部位采用后植筋方法與結(jié)構(gòu)連接。其他其他要求1、砌塊宜提前1～2天澆水濕潤(rùn)。表面有浮水時(shí)不得進(jìn)行砌筑。砌筑前應(yīng)根據(jù)砌體皮數(shù)制作皮數(shù)桿，并在墻體轉(zhuǎn)角處及交接處豎立，皮數(shù)桿間距不得超過(guò)15m。2、每天砌筑高度不得超過(guò)4m，雨天不宜超過(guò)2m，在砌筑砂漿終凝前后的時(shí)間，應(yīng)將灰縫刮平。3、距板底部最上一皮磚應(yīng)采用實(shí)心磚斜砌擠緊，角度宜為75度，應(yīng)在下部砌體砌筑7天后進(jìn)行，空隙處用砂漿填實(shí)。4、填充墻的施工根據(jù)規(guī)范及結(jié)構(gòu)說(shuō)明中所提供的構(gòu)造作法進(jìn)行施工，衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、房等有水房間墻體下部做C20現(xiàn)澆混凝土導(dǎo)墻，高度比結(jié)構(gòu)面高150mm，寬度與將墻體同。5、混凝土砌塊墻體按照先砌筑墻體再澆筑混凝土構(gòu)造柱、圈梁的原則施工。6、砌塊墻的轉(zhuǎn)角處應(yīng)使縱橫墻的砌塊相互搭砌，隔皮砌塊露端面；砌塊墻的T字交接處應(yīng)使橫墻砌塊隔皮露端面，并坐中于縱墻砌塊。4.6抹灰工程施工內(nèi)容項(xiàng)目質(zhì)量保證措施抹灰工程基層處理先用掃帚將墻面的廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清除干凈，再將墻面澆水濕潤(rùn)（水浸入加氣混凝土墻深達(dá)10mm為宜）。吊垂直、抹灰餅、沖筋抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出基準(zhǔn)線和墻裙，踢腳線板。可先用托板檢查墻平整、垂直程度，并在控制陽(yáng)角方正的情況下大致確定抹灰厚度后（最薄處一般不小于7mm），進(jìn)行掛線“打墩”（打墩的厚度應(yīng)不包括面層）。底層抹灰先刷配合比為801膠：水=1：4的素水泥漿一道，隨刷隨抹水泥混合砂漿，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，終凝后開(kāi)始養(yǎng)護(hù)。面層抹灰待底灰約六、七成干時(shí)，即可抹罩面灰；罩面灰采用1：2水泥砂漿，厚度為5mm。抹時(shí)先將頂面濕潤(rùn)，然后薄薄地刮一道使其與底層灰抓牢，緊跟抹第二遍，橫豎均順平，用鐵抹子壓光、壓實(shí)。養(yǎng)護(hù)水泥砂漿抹灰完畢，應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。4.7裝飾裝修工程施工內(nèi)容項(xiàng)目質(zhì)量保證措施地磚地面基層處理將穿樓板的空洞用干硬性豆石混凝土封堵密實(shí)，同時(shí)，用鋼絲刷清除基層殘留的砂漿、浮灰等雜物，再用清水沖洗地面。彈線、找平在墻面上彈出水平1m標(biāo)高控制線（如先進(jìn)行地磚施工，后進(jìn)行墻磚施工時(shí)，則在基層處理前應(yīng)先進(jìn)行房間的套方施工，方法同墻磚施工）。根據(jù)標(biāo)高線及設(shè)計(jì)要求的找平層厚度，用1:4干硬性水泥砂漿進(jìn)行地面找平層施工，砂漿要求拍實(shí)，用刮杠刮平。地磚鋪貼及清縫地磚鋪貼時(shí)要求帶線施工，將粘結(jié)膠灰均勻地抹在地磚背后，鋪貼在找平層上，用橡皮錘敲擊地磚，使其與找平層壓實(shí)，用2m靠尺隨時(shí)檢查地磚平整度，并及時(shí)清除地磚間的粘結(jié)膠灰，使地磚相對(duì)獨(dú)立，同時(shí)將地磚表面的水泥漿擦拭干凈。養(yǎng)護(hù)采用噴水壺噴水養(yǎng)護(hù)，一天三次，連續(xù)養(yǎng)護(hù)3-4d。（注：養(yǎng)護(hù)水量不宜過(guò)大，且主要養(yǎng)護(hù)部位為地磚磚縫）。勾縫地磚施工完成28d以后，檢查地磚空鼓情況，合格后，先將磚縫內(nèi)的雜物清除，再用清水泥進(jìn)行地磚的勾縫施工。乳膠漆墻面基層處理抹灰墻面要平整，經(jīng)過(guò)檢查符合有關(guān)規(guī)范要求，混凝土天棚及墻面進(jìn)行檢查，對(duì)不符合規(guī)范要求部位采用粉刷石膏加108膠進(jìn)行修補(bǔ)。墻面及天棚表面達(dá)到無(wú)空鼓、起砂、開(kāi)裂等現(xiàn)象，且表面不得有灰塵、油污等，平整度及垂直度均滿足規(guī)范要求。刮第一道和第二道膩?zhàn)硬捎贸善纺佔(zhàn)?，使用時(shí)不得任意向膩?zhàn)又屑铀绻锪掀?，可兌少量的膠液或水，兌水不得超過(guò)膠液的5%。用鋼片刮板或橡皮刮板批刮，一般三遍成活，第一遍宜按照從右而左的順序橫向滿刮，第二遍宜按照從上而下的順序豎向滿刮。打磨及陰陽(yáng)角處理陰陽(yáng)角彈線找方、找垂直。第三遍用刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊驖M刮膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光。刮第三道刮膩?zhàn)拥谌檫M(jìn)行找補(bǔ)。刮涂時(shí)往復(fù)次數(shù)不可過(guò)多，力求均勻，勿甩接縫痕跡，刮膩?zhàn)訒r(shí)作到一刮板緊接一刮板，接頭不留槎，每一刮板最后收頭要干凈利落。每一遍膩?zhàn)庸瓮旮稍锖螅?號(hào)砂紙磨平并用棉紗清掃干凈，注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴL涂底漆、面漆刷涂料時(shí)應(yīng)按照先刷頂板后刷墻面的順序，刷墻面應(yīng)先上后下。可采用滾筒進(jìn)行涂刷，涂料使用前宜加水進(jìn)行稀釋并攪拌均勻，加水量一般控制在漆量的10-15%，涂刷應(yīng)保證均勻，尤其應(yīng)作好接頭處理，第一、二遍涂刷完畢干燥后，用細(xì)砂紙將流墜或小疙瘩等打磨光滑并清掃干凈。瓷磚墻面基層處理首先將凸出墻面的混凝土剔平，對(duì)大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤(rùn)。如果基層混凝土表面很光滑時(shí)，亦可采取如下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用1：1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重20%的107膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)）為止。吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸設(shè)點(diǎn)、做灰餅。抹底層砂漿先刷一道摻水重10%的107膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為1：3水泥砂漿），每一遍厚度宜為5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍六至七成干時(shí)，即可抹第二遍，厚度約8-12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，若需要抹第三遍時(shí)，其操作方法同第二遍，直到把底層砂漿抹平為止。彈線分格待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制出墻尺寸及垂直、平整。排磚根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但也要注意一致和對(duì)稱(chēng)。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。浸磚、鑲貼面磚釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行，從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。在面磚背面宜采用1：2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開(kāi)刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。面磚勾縫與擦縫面磚鋪貼拉縫時(shí)，用1：1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面2-3mm.若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。門(mén)窗安裝放線定位、防腐處理窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm的水平線為標(biāo)準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直。一個(gè)房間應(yīng)保持窗下皮標(biāo)高一致。同時(shí)每一層也應(yīng)保持下皮標(biāo)高一致。粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，避免水泥砂漿直接與鋁合金窗表面接觸，產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕鋁合金窗。鋁合金窗安裝時(shí)若采用連接鐵件進(jìn)行固定時(shí)，應(yīng)進(jìn)行防腐處理，防止產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕鋁合金窗；連接固定件最好選用不銹鋼件。臨時(shí)固定根據(jù)找好的規(guī)矩，安裝鋁合金窗，并及時(shí)將其吊直找平，同時(shí)檢查其安裝位置是否正確，無(wú)問(wèn)題后，用木楔臨時(shí)固定。門(mén)框安裝固定用射釘槍將鐵腳與墻體固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180mm，鐵腳間距應(yīng)小于600mm。填縫處理在窗兩側(cè)進(jìn)行防腐處理后填中性水泥砂漿或中性細(xì)石混凝土，應(yīng)在窗四周縫同時(shí)嵌填，嵌填時(shí)防止窗框碰撞變形。五金及窗扇安裝待油漆、噴漿裝修完后再安裝五金配件，并保證其使用靈活。將窗扇安裝到窗框上。4.8機(jī)電工程施工內(nèi)容項(xiàng)目質(zhì)量保證措施預(yù)埋管道位置、標(biāo)高、封堵、保護(hù)1、保證圖紙位置標(biāo)高正確；2、確認(rèn)土建標(biāo)高線；3、固定牢固、嚴(yán)密封堵；4、出承臺(tái)管道需加鋼套管保護(hù)。預(yù)留套管及孔洞位置、標(biāo)高、封堵1、保證圖紙位置標(biāo)高正確；2、確認(rèn)土建標(biāo)高線；3、使用激光水平儀定位。防雷接地安裝焊接質(zhì)量1、焊工持證上崗，技術(shù)水平過(guò)硬；2、進(jìn)行焊工技術(shù)考核，培訓(xùn)；3、按規(guī)范要求焊接；3、做好接地電阻測(cè)試并記錄。室外照明路燈安裝1、根據(jù)審核后的圖紙，采用全站儀定位準(zhǔn)確；2、采用水平儀確保路燈基礎(chǔ)平整度；3、基礎(chǔ)預(yù)埋件定位精確；3、按規(guī)范要求做好路燈接地。室外管網(wǎng)管井、管溝的位置、標(biāo)高1、根據(jù)審核后的高程控制網(wǎng)及現(xiàn)場(chǎng)施工圖紙進(jìn)行；2、采用全站儀、水準(zhǔn)儀測(cè)量定位放線。管溝基礎(chǔ)墊層的加固1、基礎(chǔ)土質(zhì)較好時(shí)，采用砂墊層夯實(shí)基礎(chǔ)；2、基礎(chǔ)土質(zhì)松軟或地質(zhì)不均勻的情況，采用現(xiàn)澆混凝土或預(yù)制混凝土塊。給排水管道敷設(shè)1、管口接口做好加固，避免沉降變形；2、承臺(tái)內(nèi)埋出的管道加設(shè)鋼套管保護(hù)；3、管道掩蔽前做好試壓或灌水試驗(yàn)。電纜排管敷設(shè)1、管溝基礎(chǔ)可靠；2、采用專(zhuān)用支架排管；3、覆土不符合要求時(shí)，采用混凝土包封；4、電纜敷設(shè)前，排管管口封堵嚴(yán)密。檢查井施工1、底板及進(jìn)、出水管的標(biāo)高，采用水準(zhǔn)儀測(cè)量，必須符合設(shè)計(jì)要求；2、采用現(xiàn)澆混凝土包封插入井壁的管端。其強(qiáng)度等級(jí)不低于C20，并且應(yīng)在插入井壁的管端中間加設(shè)自膨脹橡膠密封圈；3、檢查井支模前應(yīng)檢查墊層或平基尺寸、高程，混凝土抗壓強(qiáng)度滿足要求后，方可開(kāi)始施工；4、管道與井座連接采用剛性連接。5成品保護(hù)措施成品保護(hù)是指在工程施工過(guò)程中，對(duì)易破損、破壞的工程成品、半成品或設(shè)備、器具采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，使保護(hù)措施工具化、制度化，并由專(zhuān)人進(jìn)行巡視檢查，保護(hù)措施有損壞的，及時(shí)予以修復(fù)。成品保護(hù)時(shí)間直至竣工驗(yàn)收合格為止。5.1成品保護(hù)基本要求序號(hào)基本要求1各承包單位根據(jù)不同的施工階段、工藝特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)條件及管理要求采取針對(duì)性成品保護(hù)措施，前一工序施工方應(yīng)負(fù)責(zé)采取保護(hù)措施保障本工序產(chǎn)品移交后不受后一工序正常施工破壞，后一工序施工方接收后應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施保障前一工序成品不受破壞。2我司提前組織制定成品保護(hù)制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度等。并落實(shí)實(shí)施，總體部署成品保護(hù)管理。3為明確各方成品保護(hù)責(zé)任，依照“誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)”的原則落實(shí)成品保護(hù)工作。總承包合同管理范圍內(nèi)的成品保護(hù)由我司負(fù)責(zé)實(shí)施，專(zhuān)業(yè)承包單位管理范圍內(nèi)的成品保護(hù)由該專(zhuān)業(yè)承包方負(fù)責(zé)實(shí)施。4我司將總體考慮工藝順序?qū)こ坛善繁Ｗo(hù)影響，做好施工工藝順序協(xié)調(diào)工作，從而進(jìn)行施工部署，監(jiān)督和管理專(zhuān)業(yè)承包單位落實(shí)保護(hù)措施，防止因工藝順序引起成品保護(hù)損壞。5各工序間交接時(shí)，必須進(jìn)行交接驗(yàn)收，交接驗(yàn)收應(yīng)包括檢查成品保護(hù)措施是否落實(shí)。工程成品施工方必須保證在交接和驗(yàn)收時(shí)，其產(chǎn)品移交時(shí)的質(zhì)量和數(shù)量、防護(hù)措施符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及合同的要求。因沒(méi)有采取成品保護(hù)措施，造成工程成品損壞，由損壞責(zé)任方承擔(dān)所有損失賠償。對(duì)各類(lèi)成品損壞，施工方應(yīng)對(duì)成品損壞及時(shí)返修。5.2各施工單位的成品保護(hù)類(lèi)別職責(zé)總承包的成品保護(hù)管理1、我司建立成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，成員由質(zhì)量總監(jiān)、項(xiàng)目總工程師、生產(chǎn)經(jīng)理、各專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)工程師組成，落實(shí)承擔(dān)總承包工程的成品保護(hù)的資源配備；2、成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督成品保護(hù)措施的落實(shí)是否到位，充分發(fā)揮總管理、總協(xié)調(diào)的作用，我司組織、督促全體分包落實(shí)成品保護(hù)措施、履行成品保護(hù)責(zé)任義務(wù)，對(duì)拒不履行成品保護(hù)義務(wù)的分包進(jìn)行管理和處罰并協(xié)調(diào)解決專(zhuān)業(yè)承包方成品保護(hù)爭(zhēng)執(zhí)；3、我司編制《建筑工程成品保護(hù)方案》，制定基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)以及各專(zhuān)業(yè)工程成品保護(hù)的主要措施，并要求專(zhuān)業(yè)承包方編制各自的專(zhuān)項(xiàng)成品保護(hù)方案并監(jiān)督實(shí)施；4、我司在工程全過(guò)程中做好成品保護(hù)的巡視檢查工作，并在必要情況下采取二次保護(hù)措施。其他施工單位的成品保護(hù)管理1、各施工單位必須建立與總承包單位相對(duì)應(yīng)的成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，配備成品保護(hù)的資源，提供專(zhuān)業(yè)承包工程的成品、半成品保護(hù)，直到驗(yàn)收合格且移交我司或業(yè)主；2、對(duì)成品、半成品的損毀、破壞，由責(zé)任單位承擔(dān)賠償責(zé)任；3、多項(xiàng)工程同時(shí)作業(yè)時(shí)，各施工單位應(yīng)各自承擔(dān)各自工程之成品、半成品保護(hù)，除非有充分合理證據(jù)證明責(zé)任人，任何成品、半成品的損毀破壞，均應(yīng)自行返修。5.3成品保護(hù)的一般方法措施內(nèi)容保護(hù)針對(duì)被保護(hù)對(duì)象的特點(diǎn)提前采取保護(hù)措施，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。包裹1、成品包裹：防止成品被損傷或污染。樓梯扶手易污染變色，油漆前裹紙保護(hù)。門(mén)窗用塑料布包扎。電氣開(kāi)關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過(guò)程中被污染。2、采購(gòu)物資的包裝：防止物資在搬運(yùn)、貯存至交付過(guò)程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。采購(gòu)單位在訂貨時(shí)向供應(yīng)商明確物資包裝要求。包裝及標(biāo)志材料不能影響物資質(zhì)量。對(duì)裝箱包裝的物資，保持物資在箱內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定，有裝箱單和相應(yīng)的技術(shù)文件，包裝外部必須有明顯的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)及防護(hù)如防雨、易碎、傾倒、放置方向等標(biāo)志。3、對(duì)在竣工交付時(shí)才能拆除的包裝，在施工過(guò)程中對(duì)其包裝予以保護(hù)。覆蓋對(duì)于樓地面成品主要采取覆蓋措施，以防止成品損傷。地磚樓面用苫布或棉氈覆蓋。其它需要防曬、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)拇胧└采w。特別是所有穿過(guò)地板及墻身的貫穿物均應(yīng)蓋好，以防止水滲入下一層，所有管道等也應(yīng)受到同樣保護(hù)。封閉對(duì)于樓梯地面工程，施工后可在樓梯口暫時(shí)封閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開(kāi)放。室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，應(yīng)立即鎖門(mén)以進(jìn)行保護(hù)。所有孔洞等設(shè)置柵欄板圍好，以防止物品掉入下一層。搬運(yùn)1、物資的采購(gòu)、使用單位應(yīng)對(duì)其搬運(yùn)的物資進(jìn)行保護(hù)，保證物資在搬運(yùn)過(guò)程中不被損壞，并保護(hù)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)。搬運(yùn)考慮道路情況、搬運(yùn)工具、搬運(yùn)能力與天氣情況等。2、對(duì)容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)、有毒以及業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購(gòu)和使用單位負(fù)責(zé)人指派人員制訂專(zhuān)門(mén)的搬運(yùn)措施，并明確搬運(yùn)人員的職責(zé)。貯存1、貯存物資要有明顯標(biāo)識(shí)，做到帳、卡、物相符。對(duì)有追溯要求的物資如鋼材、水泥應(yīng)做到批號(hào)、試驗(yàn)單號(hào)、使用部位等清晰可查。必要時(shí)考慮到如安全、承壓、搬運(yùn)方便等問(wèn)題應(yīng)規(guī)定堆放高度等。2、對(duì)有環(huán)境如溫度、濕度、通風(fēng)、清潔、采光、避光、防鼠、防蟲(chóng)等要求的物資，倉(cāng)庫(kù)條件必須符合規(guī)定。巡邏檢查1、對(duì)已完產(chǎn)品將實(shí)行全天候的巡邏看護(hù)，并實(shí)行“標(biāo)色”管理，按重點(diǎn)、危險(xiǎn)、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進(jìn)入各個(gè)區(qū)域施工人員必須佩戴統(tǒng)一頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入重點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。2、檢查發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)措施有損壞的，及時(shí)通知相關(guān)人員及單位予以修復(fù)。5.4主要施工項(xiàng)目成品保護(hù)項(xiàng)目成品保護(hù)模板工程工作面已安裝完畢的墻、柱模板，不準(zhǔn)在吊運(yùn)其它模板時(shí)碰撞，不準(zhǔn)在預(yù)拼裝模板就位前作為臨時(shí)倚靠，以防止模板變形或產(chǎn)生垂直偏差。已安裝完畢的平面模板，不可做臨時(shí)堆料和作業(yè)平臺(tái)，以保證支架的穩(wěn)定，防止平面模板標(biāo)高和平整度產(chǎn)生偏差。施工時(shí)要保證模板表面層清潔，滿刷隔離劑以防止粘結(jié)。鋼筋工程1、混凝土澆筑時(shí)要派專(zhuān)人檢查混凝土澆筑過(guò)程中鋼筋、預(yù)埋件以及鋼筋保護(hù)層的限位卡，發(fā)現(xiàn)偏位及時(shí)校正，保證鋼筋和墊塊的位置正確，不得踩塌樓板、樓梯的彎起鋼筋，不碰動(dòng)預(yù)埋件和插筋。2、焊接半成品應(yīng)待自然冷卻后方能移動(dòng)，并不能隨意拋擲，以免鋼筋變形。3、防雷接地及預(yù)埋等焊接不能有咬口，燒傷鋼筋。4、用于綁扎的鍍鋅鐵絲不應(yīng)突出混凝土表面，以免其銹蝕影響混凝土表面的色差。5、模板隔離劑不得污染鋼筋，如發(fā)現(xiàn)鋼筋受污染，應(yīng)及時(shí)清潔干凈。鋼筋工程樓板混凝土澆筑時(shí)的主要通道用馬凳筋加木板設(shè)置。混凝土工程1、混凝土澆筑完成應(yīng)將散落在模板上的混凝土清理干凈，并按方案要求進(jìn)行覆蓋保護(hù)。在雨天澆注混凝土?xí)r，應(yīng)按雨期施工要求進(jìn)行遮蓋處理，使混凝土免遭雨水沖刷。2、不得在混凝土成品上隨意開(kāi)槽打洞，不得用重錘錘擊混凝土，側(cè)面模板應(yīng)待混凝土強(qiáng)度能保證其棱角不因拆模而受損傷時(shí)方可拆除。3、混凝土結(jié)構(gòu)澆筑、拆模后應(yīng)立即用保溫保濕塑料薄膜覆蓋、裹嚴(yán)，進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)工作。混凝土澆筑后應(yīng)落實(shí)專(zhuān)人養(yǎng)護(hù)措施，確?；炷翉?qiáng)度能保持正常增長(zhǎng)。4、樓梯用膠合板或PVC板做護(hù)角保護(hù)，并設(shè)置明顯提示提醒標(biāo)識(shí)。樓梯踏步用膠合板或PVC板做護(hù)角保護(hù)砌體工程1、砂漿稠度適宜，砌墻時(shí)應(yīng)防止砂漿濺臟墻面。砂漿等材料運(yùn)輸手推車(chē)應(yīng)行駛平穩(wěn)，防止碰撞墻體。2、用于門(mén)洞上方的臨時(shí)模板及支撐，應(yīng)在砌體達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度后才能拆除。3、在吊放模板、鋼筋、腳手架桿件等材料時(shí)，指揮人員和吊機(jī)司機(jī)要認(rèn)真指揮和操作，防止碰撞已砌好的墻。4、墻體砌筑完，應(yīng)及時(shí)將墻清掃干凈，落地砂漿及碎磚等清理干凈，做到工完場(chǎng)清。5、抹灰前在門(mén)框根部以上2m范圍內(nèi)，釘鐵皮或木板加以保護(hù)，防止斗車(chē)運(yùn)料碰壞。防水工程1、在施工運(yùn)送材料的手推車(chē)支腿應(yīng)用膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。2、在施工防水中，要注意防水材料防止對(duì)外墻和其屋面的設(shè)備的污染。3、不得在防水面上堆放材料和機(jī)具。不得穿釘鞋在防水層上行走。在條件允許時(shí)，應(yīng)盡快施工防水層的保護(hù)層。門(mén)窗工程1、門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)入庫(kù)存放，下邊應(yīng)墊起，墊平，碼放整齊，防止變形。2、木門(mén)框靠墻一邊應(yīng)刷木材防腐劑進(jìn)行防腐處理，其余應(yīng)及時(shí)刷清油一道，防止受潮后變形。木門(mén)及門(mén)框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方墊起，上部用塑料布覆蓋，以防止木材受潮變形。3、門(mén)窗安裝時(shí)應(yīng)輕拿輕放，防止損壞成品，修理門(mén)窗時(shí)不能硬撬，以免損壞扇料和五金配件。4、門(mén)窗保護(hù)膜應(yīng)檢查完整無(wú)損后再進(jìn)行安裝，安裝后應(yīng)及時(shí)將出入處的門(mén)框兩側(cè)用木板條捆綁好，并禁止從窗口運(yùn)送任何材料，防止碰撞損壞。5、抹灰作業(yè)時(shí)應(yīng)保護(hù)好門(mén)窗料表面的塑料薄膜，在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成之前，任何工種不得損壞塑料薄膜，防止砂漿對(duì)其面層的侵蝕。6、金屬門(mén)窗的保護(hù)膜應(yīng)在交工前撕去，要輕撕、且不可用鏟刀鏟，防止將其表面劃傷，影響美觀。7、涂刷油漆等涂料之前，對(duì)門(mén)窗進(jìn)行覆蓋保護(hù)，以防其遭受油漆污染。8、不得在門(mén)窗上敲擊、涂寫(xiě)、打釘或掛重物。玻璃安裝完成后在玻璃上貼好警示標(biāo)識(shí)，防止碰撞。9、架子搭拆、室外抹灰、管線安裝及建材運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程，嚴(yán)禁擦、砸、碰門(mén)窗邊框。10、到現(xiàn)場(chǎng)的防火卷簾門(mén)各部件應(yīng)存放在指定的庫(kù)房?jī)?nèi)或料棚內(nèi)，暴露在室外的須有防雨防潮措施。11、防火卷簾門(mén)簾布進(jìn)場(chǎng)時(shí)全部用包裝布包裝，安裝完畢調(diào)整后，在正式交驗(yàn)前應(yīng)保證保護(hù)膜完整，以免污物污染簾布的表面。12、防火卷簾門(mén)簾布在調(diào)整后應(yīng)將門(mén)體全部卷起，并用包裝布覆蓋，在調(diào)試前應(yīng)清理地面，保證地面無(wú)硬物，以免簾布下落時(shí)碰撞，導(dǎo)致末尾板變形。13、防火卷簾門(mén)電器部分安裝調(diào)試完畢后，控制箱、按鈕盒應(yīng)上鎖，以免人為損壞，正式驗(yàn)收后一次性交付給使用單位。14、防火卷簾門(mén)按鈕盒和電控箱不用時(shí)要上鎖，并用包裝帶包裹好。手動(dòng)拉鏈表面貼標(biāo)識(shí)不得隨意使用。15、門(mén)窗套及護(hù)角做完后，及時(shí)將門(mén)窗框上的水泥砂漿用水洗刷干凈，鋁合金門(mén)窗必須妥善保護(hù)，防止污染和損壞。16、門(mén)窗的保護(hù)膜不得撕壞，與墻體之間的縫隙不得用水泥砂漿嵌塞，應(yīng)按規(guī)定填塞彈性保溫材料。17、搭鋪平橋板不得直接壓在門(mén)窗框上，應(yīng)在適當(dāng)位置墊放木方（板）將平橋板架離門(mén)窗框。門(mén)窗的保護(hù)窗臺(tái)的保護(hù)機(jī)電工程1、安裝開(kāi)關(guān)、插座、燈具時(shí)不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。燈具、開(kāi)關(guān)、插座等器具應(yīng)在土建吊頂、油漆、粉刷工程完成后進(jìn)行，可防止因吊頂、油漆、粉刷工程施工受到損壞和污染。2、安裝箱（盤(pán)）面板，應(yīng)注意保持墻面整潔。配電箱（盤(pán)）安裝后應(yīng)采取保護(hù)措施，避免碰壞、弄臟電具、儀表。對(duì)于變配電設(shè)備、儀器儀表、成盤(pán)電纜等重要物資在進(jìn)場(chǎng)后交工驗(yàn)收前應(yīng)設(shè)專(zhuān)人看護(hù)防止丟失和損壞。3、變壓器、配電柜待裝修基本結(jié)束后再安裝，清理積水，保持干燥防止受潮。并管好配電室房門(mén)（或安裝臨時(shí)簡(jiǎn)易門(mén)），用彩條布保護(hù)防止污染。孔洞安裝鋼絲網(wǎng)防鼠防蟲(chóng)。4、配電箱、柜、插接式母線槽和電纜橋架等有烤漆或噴塑面層的電氣設(shè)備安裝在抹灰工程完成之后進(jìn)行，其安裝完成后采取塑料膜包裹或彩條布覆蓋保護(hù)措施，防止污染。5、機(jī)電安裝施工時(shí)，嚴(yán)禁對(duì)結(jié)構(gòu)造成破壞，對(duì)粗裝修面上的變動(dòng)應(yīng)先征得技術(shù)人員的同意，在精裝修已完成后電氣安裝施工必須采取有效措施防止地面、墻面、吊頂、門(mén)窗等可能受到的損壞。電纜敷設(shè)應(yīng)在吊頂、精裝修工程開(kāi)始前進(jìn)行，防止電纜施工對(duì)吊頂、裝飾面層的破壞。6、安裝好的管道以及支托架卡架不得作為其它用途的受力點(diǎn)。潔具在安裝和搬運(yùn)時(shí)要防止磕碰，裝穩(wěn)后，潔具排水口應(yīng)用防護(hù)用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。7、對(duì)剛安裝好的面盆、浴盆及臺(tái)面不準(zhǔn)擺放工具及其它物品，地漏完工后應(yīng)用板蓋好，以防堵塞，嚴(yán)禁大小便，完工后的衛(wèi)生間不經(jīng)允許任何人不得入內(nèi)。8、報(bào)警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件、各部位的儀表等均應(yīng)重點(diǎn)保管，防止丟失和損壞。9、地漏封堵管道在噴漿前用塑料帶要加以保護(hù)，防止灰漿污染管道、雨水斗安裝完后要清理屋面雜物防止造成堵塞。10、管道安裝完成后，應(yīng)將所有管路封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵塞。各部位的儀表等均應(yīng)加強(qiáng)管理，防止丟失和損壞。11、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備組件要有保護(hù)措施，防止碰動(dòng)跑水，損壞裝修成品。報(bào)警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件，各部位的儀表等均應(yīng)加強(qiáng)管理，防止丟失和損壞。噴淋頭安裝時(shí)不得污染和損壞吊頂裝飾面。12、施工完后用彩條布保護(hù)，防止污染，并用層板臨時(shí)保護(hù)防止撞擊。機(jī)房安裝臨時(shí)門(mén)防止其他人員進(jìn)入損壞機(jī)組。母線包裹保護(hù)塑料膜包裹保護(hù)線盒薄膜覆蓋保護(hù)配電柜彩布條包裹保護(hù)接線盒用膠帶纏繞密實(shí)預(yù)留管口用膠帶纏繞密實(shí)6質(zhì)量數(shù)據(jù)可視化管理6.1數(shù)據(jù)可視化上墻管理主體階段數(shù)據(jù)刻章上墻抹灰階段數(shù)據(jù)刻章上墻數(shù)據(jù)公布章可視化樓層標(biāo)注可視化樓層內(nèi)實(shí)測(cè)標(biāo)注可視化建筑一米線標(biāo)注可視化試塊放置區(qū)可視化電梯井口標(biāo)注可視化軸號(hào)標(biāo)注可視化6.2工序卡14種工序現(xiàn)場(chǎng)使用工序卡掛牌制實(shí)現(xiàn)可視化管理7樣板引路和工地開(kāi)放日制度7.1工法樣板（1）工法樣板的目的集團(tuán)所有在建項(xiàng)目推行工程質(zhì)量樣板引路制度，使之成為工程施工質(zhì)量管理的一項(xiàng)工作制度。即根據(jù)工程實(shí)際和樣板引路工作方案制作實(shí)物質(zhì)量樣板，配上反映相應(yīng)工序等方面的現(xiàn)場(chǎng)照片、文字說(shuō)明，使技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)內(nèi)容比較直觀、清晰，易于了解掌握，同時(shí)也提供了直觀的質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收的判定尺度，從而有利于消除工程質(zhì)量通病，有效地促進(jìn)工程施工質(zhì)量整體水平提高。（2）技術(shù)交底1）熟悉圖紙負(fù)責(zé)工程質(zhì)量方面的主管，應(yīng)當(dāng)在收到該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的圖紙時(shí)，組織所有工程質(zhì)量管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙并進(jìn)行會(huì)審，讓每一個(gè)管理人員都清楚知道所負(fù)責(zé)管理片區(qū)的設(shè)計(jì)要求，在日常管理和每道工序驗(yàn)收時(shí)快速發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。另同時(shí)要求施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)質(zhì)量的管理人員也要熟識(shí)圖紙。對(duì)每個(gè)班組進(jìn)場(chǎng)施工前，必須進(jìn)行有效的技術(shù)交底，讓班組、施工隊(duì)清楚每一工序應(yīng)該怎樣施工，才能達(dá)到規(guī)范要求，一次成活，避免不必要的重復(fù)返工，既影響質(zhì)量也影響進(jìn)度，同時(shí)也增加成本開(kāi)支。2）工法樣板的工作要求施工單位在開(kāi)工前須制定《工程質(zhì)量樣板引路方案》，其中包括：a、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量樣板施工的成員組成、樣板施工的工序、時(shí)間、地點(diǎn)、大樣圖等，經(jīng)項(xiàng)目部審核同意方可進(jìn)行樣板施工。b、施工現(xiàn)場(chǎng)每一工序在開(kāi)工前，必須先進(jìn)行工序樣板施工，經(jīng)監(jiān)理單位、項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后方可定為工序樣板。c、所有新進(jìn)班組必須學(xué)習(xí)工序樣板，簽名確認(rèn)，保證按規(guī)范、按圖紙施工，并達(dá)到工序樣板要求。（3）工法樣板的工序部位安全文明施工、混凝土、砌體、抹灰、門(mén)窗及幕墻工程、裝飾裝修工程、建筑節(jié)能工程、給排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程。工法樣板工序如下：工序工板1245678屋面工法樣板屋面防水屋面保溫屋面系部////砌體樣板灰縫平直灰縫勾縫頂磚砌筑施工洞口拉結(jié)筋圈梁構(gòu)造柱內(nèi)墻抹灰樣板基底處理灰餅?zāi)蛪A網(wǎng)格布抹灰層陽(yáng)角護(hù)角//外墻抹灰樣板基底處理灰餅保溫層抗裂砂漿飾面層//衛(wèi)生間樣板翻遍找平層、保護(hù)層管井砌筑蓋板層地面鋪貼墻面鋪貼地漏門(mén)窗過(guò)梁樣板間距、尺寸//////窗臺(tái)及窗固定件樣板窗臺(tái)壓頂抱框柱窗縫填塞窗邊防水外墻飾面窗框收口/樓梯樣板樓梯踏步休息平臺(tái)/////鋼筋樣板墊塊內(nèi)撐水平筋間距鑿毛搭接水電預(yù)埋預(yù)留洞口（4）模板工程樣板模板及其支架應(yīng)有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載，防止脹模、漏漿等現(xiàn)象的出現(xiàn),保證砼的澆筑質(zhì)量。柱、剪力墻模板底部設(shè)置清掃口，有利于清理柱內(nèi)垃圾雜物，保證柱混凝土的澆搗質(zhì)量。樓梯施工縫預(yù)留位置符合規(guī)范要求，應(yīng)留設(shè)在受力最小的梯段三分之一處，并且有利于樓梯的澆筑。（5）混凝土工程樣板合理控制現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的尺寸偏差，提高混凝土的成型質(zhì)量。（6）砌體構(gòu)造柱樣板保證構(gòu)造柱砼的強(qiáng)度和兩次澆搗時(shí)結(jié)合面的密實(shí)和整體性，一般采用漏斗型模板澆筑，澆搗前潤(rùn)濕砌體留槎部位和模板，有利于構(gòu)造柱的成型質(zhì)量。構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙搓，先退后進(jìn)按要求施工，并沿墻高每500mm設(shè)置2根φ6的拉結(jié)筋。構(gòu)造柱的配筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保證墻面的整體性、穩(wěn)定性，防止抹灰層開(kāi)裂。（7）砌體工程樣板豎向和橫向縫砂漿飽滿，勾縫均勻，不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫，防止抹灰層開(kāi)裂、滲漏。拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1φ6拉結(jié)鋼筋（大于120mm厚墻放置2φ6拉結(jié)鋼筋），間距沿墻高不應(yīng)超過(guò)500mm。頂部采用實(shí)心磚斜砌，斜砌角度在50°~75°之間，雙側(cè)雙向斜砌（倒八）；頂磚待填充墻砌筑完成14天后方可施工；砂漿塞縫飽滿、堵塞嚴(yán)實(shí)，無(wú)明顯裂縫。寬度超過(guò)300mm的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過(guò)梁。防止上部墻體荷載施加在電箱上，導(dǎo)致電箱變形。（8）屋面工程樣板平屋面防水施工，應(yīng)按圖施工，保證各工序的施工質(zhì)量，減少屋面滲漏隱患，保溫板上細(xì)石砼中的鋼筋網(wǎng)應(yīng)設(shè)置在細(xì)石砼中間稍偏上。（9）門(mén)窗工程樣板金屬門(mén)窗框和副框必須牢靠。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、預(yù)埋方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。建議采用預(yù)制混凝土塊補(bǔ)槎，便于門(mén)窗安裝的固定，保證門(mén)窗的穩(wěn)定性。1）窗臺(tái)壓頂兩端的嵌固長(zhǎng)度應(yīng)為240mm；2）外窗臺(tái)必須向外找坡，坡度＞6%，防止窗臺(tái)滲水。固定應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150~200mm，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于500mm，宜固定在灰砂磚上，保證鋁窗安裝可靠，增強(qiáng)鋁窗的穩(wěn)定性。門(mén)窗框四周內(nèi)、外墻的抹灰層必須壓框3~5mm。防止門(mén)窗框周邊的滲漏，要求收口順直。（10）內(nèi)墻抹灰工程樣板抹灰前基層處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，拉毛處理有利于接觸面結(jié)合密實(shí)，保證抹灰質(zhì)量。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。抹灰施工工藝工序樣板，防止抹灰面空鼓、開(kāi)裂，增強(qiáng)抹灰整體觀感質(zhì)量。室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口的陽(yáng)角的做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。（11）外墻飾面工程樣板外墻真石漆顏色均勻，無(wú)色差及墻面污染，保證外墻真石漆的觀感質(zhì)量。外墻面磚鋪貼前彈好水平線與垂直線，墊好底尺，掛線鋪貼。墻面磚表面應(yīng)平整，接縫應(yīng)平直，縫寬均勻一致，保證外墻面的整體觀感質(zhì)量。（12）衛(wèi)生間工程樣板衛(wèi)生間砼防水翻邊一次成型，高度不小于150mm,與墻同寬，減少滲漏隱患，衛(wèi)生間沉箱陰陽(yáng)角及管道井根部應(yīng)鋪涂附加柔性防水層，防水層上翻至翻邊頂部，基層表面應(yīng)平整、干燥，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形。1）表面平整度控制在2mm以?xún)?nèi)；2）接縫高低差控制在0.5mm以?xún)?nèi)。便于地面磚的勾縫，保證地面磚的平整度，增強(qiáng)整體觀感質(zhì)量。同層排水部位不堵塞，基層表面應(yīng)平整、干燥，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形。7.2裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間保證精裝修交樓戰(zhàn)略的實(shí)施，加強(qiáng)對(duì)裝修工程質(zhì)量的管控，集團(tuán)要求各項(xiàng)目實(shí)行“裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間”制度。（1）“裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間”的作用檢驗(yàn)貨量標(biāo)準(zhǔn)房的設(shè)計(jì)合理性及工種之間配合，及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、及早解決。確定裝修交樓驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)大面積裝修工程的施工，并在完工時(shí)按此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）設(shè)立“裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間”的原則要求時(shí)間要求：各項(xiàng)目應(yīng)在裝修總包單位定標(biāo)后，立即提前施工“裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間”，在貨量區(qū)裝修進(jìn)場(chǎng)前完成驗(yàn)收工作。地點(diǎn)要求：“裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間”應(yīng)設(shè)置在貨量區(qū)建筑物單元內(nèi)（包括公共部位），方便裝修施工及便于各班組參觀學(xué)習(xí)的位置；樣板間的選取不得影響該單位的銷(xiāo)售和交樓。（3）加強(qiáng)樣板引路和技術(shù)交底在完成裝修圖紙深化后，項(xiàng)目部應(yīng)組織各裝修單位進(jìn)行系統(tǒng)的技術(shù)交底，交底明確后方可進(jìn)行“裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間”施工。在貨量區(qū)施工中，項(xiàng)目部應(yīng)監(jiān)督施工單位對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，確保一線操作工人明確我們集團(tuán)的質(zhì)量要求。（4）規(guī)范裝修施工工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)集團(tuán)的標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略為“貨量區(qū)精裝修質(zhì)量的管控”提供了良好的前提，在標(biāo)準(zhǔn)化裝修的基礎(chǔ)上，工程管理中心參照國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的管控要求，并結(jié)合我集團(tuán)實(shí)際工程狀況，編制了《集團(tuán)住宅裝修工程施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（詳見(jiàn)BIP發(fā)文）。該文件作為我集團(tuán)裝修工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)性文件詳細(xì)闡述了裝修工程中以下主要分項(xiàng)工程的工藝流程、施工要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）吊頂工程2）輕鋼龍骨隔墻工程3）涂飾（乳膠漆）工程4）墻面鋪裝工程5）地面鋪裝工程6）窗臺(tái)石、門(mén)檻石鋪貼工程7）室內(nèi)裝修電氣安裝工程8）成品保護(hù)《集