草簽租房合同范本

草簽租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

根據(jù)我國(guó)《合同法》、《房地產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置房產(chǎn)，希望出租獲取租金收入；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求合適的辦公場(chǎng)地。在相互了解的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成租賃意向，并簽訂本合同。

本合同的租賃期限為一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全、合法、符合使用要求；乙方應(yīng)按期支付租金，并合理使用租賃房產(chǎn)。

租金價(jià)格為每月人民幣XX元，支付方式為每月底前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之五。

雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房產(chǎn)的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同約定的條款外，雙方不得擅自變更、解除或終止合同。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

XXX公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系電話：138XXXX1234

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系電話：139XXXX5678

簽署日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃期限、租金支付、房產(chǎn)使用等具體事項(xiàng)，以保證雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括房產(chǎn)的租賃、租金支付、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給乙方的自然人、法人或其他組織。

2.乙方：指承租甲方房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，用于使用和占用甲方房產(chǎn)的對(duì)價(jià)。

4.租賃期限：指乙方使用和占用甲方房產(chǎn)的時(shí)間期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全、合法、符合使用要求，并按照約定提供房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、水電氣開(kāi)通等。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定提供租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

4.甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用甲方提供的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按期支付租金，并按照約定合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

2.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房產(chǎn)的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。

4.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

租金價(jià)格為每月人民幣XX元，總計(jì)人民幣XX元。乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。

甲方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)。乙方支付租金時(shí)，有權(quán)要求甲方開(kāi)具租金收據(jù)。

若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之五。甲方有權(quán)依法追討逾期租金及滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，至2023年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

乙方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)返還給甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

違約情形包括但不限于以下幾種：

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定條件，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給乙方。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定合理使用租賃房產(chǎn)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給甲方。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金支付后，甲方或乙方仍有權(quán)繼續(xù)追究對(duì)方的違約責(zé)任。

如違約行為給甲方或乙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。

本合同違約責(zé)任條款的解釋和適用，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整或終止本合同的履行。

在不可抗力事件持續(xù)期間，甲方和乙方的履行義務(wù)將暫停，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，除非雙方協(xié)商決定終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)未提起訴訟，或仲裁裁決作出后，對(duì)裁決結(jié)果不服的，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)有其他規(guī)定。

本合同爭(zhēng)議解決條款的解釋和適用，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知地址為合同中雙方指定的地址。書(shū)面通知可通過(guò)郵寄、電子郵件或其他合法方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方書(shū)面同意終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方同意終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。

5.合同保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的解釋和適