私人現(xiàn)澆合同范本

私人現(xiàn)澆合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式不便在此公布，雙方在簽訂本合同后，甲方將書面告知乙方。

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合同簡介：

鑒于甲方擬對其位于XX省XX市XX區(qū)的住宅進行現(xiàn)澆施工，以提高房屋使用面積及功能；乙方具備現(xiàn)澆施工的專業(yè)資質和豐富經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行現(xiàn)澆施工的事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方進行現(xiàn)澆施工的背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的住宅，房屋所有權證號為：XX字第XX號，房屋結構為多層建筑，具備進行現(xiàn)澆施工的條件。

2.甲方已充分了解乙方的資質、業(yè)績、施工能力及信譽等情況，對乙方進行現(xiàn)澆施工表示信任。

3.乙方已充分了解甲方的需求，并對擬進行現(xiàn)澆施工的房屋進行了實地勘察，具備為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質現(xiàn)澆施工服務的能力。

4.雙方遵循我國相關法律法規(guī)，遵循建筑行業(yè)標準，確保施工安全、質量，達成以下合作協(xié)議。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進行現(xiàn)澆施工的具體范圍、施工方案、工程量等詳見附件一。

2.乙方負責現(xiàn)澆施工的工程設計、施工、材料采購、施工管理、工程驗收等工作。

3.甲方負責提供施工所需的場地、水電等基礎設施，并協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。

4.雙方應密切配合，確?，F(xiàn)澆施工順利進行，按期完成。

三、合同簽訂及履行

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.雙方應按照合同約定，全面履行各自的權利義務，確保現(xiàn)澆施工的順利進行。

3.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行，如需變更或解除合同，應書面協(xié)商一致。

四、合同附件

1.附件一：現(xiàn)澆施工范圍、施工方案及工程量清單。

2.附件二：現(xiàn)澆施工質量保證書。

3.附件三：現(xiàn)澆施工安全生產(chǎn)責任書。

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第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其住宅進行現(xiàn)澆施工，以改善房屋結構，提高使用面積。具體內(nèi)容包括但不限于：現(xiàn)澆樓板、梁、柱等結構的設計、施工、驗收；施工過程中的材料采購、運輸、保管；以及施工完畢后的清理、維護等工作。

第二條定義

1.現(xiàn)澆施工：指乙方按照甲方要求及附件一中的施工方案，采用現(xiàn)場澆筑的方式進行的房屋結構施工。

2.工程量清單：詳見附件一，包括現(xiàn)澆施工的具體工程量、施工標準及要求。

3.質量保證書：乙方提供的關于現(xiàn)澆施工質量的保證文件，詳見附件二。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定及施工方案進行現(xiàn)澆施工，確保施工質量。

2.甲方應提供施工所需的場地、水電等基礎設施，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

3.甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應按時支付合同約定的款項，如乙方提前完成施工，甲方應按實際工程量及時支付相應款項。

5.甲方在施工期間應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定及施工方案進行現(xiàn)澆施工，并要求甲方提供必要的施工條件。

2.乙方負責編制施工方案、工程量清單，并提交甲方審核。

3.乙方應嚴格按照建筑行業(yè)標準進行施工，確保施工質量，按時完成工程。

4.乙方負責采購合格的施工材料，并對其質量承擔責任。

5.乙方應定期向甲方報告施工進度，及時解決甲方提出的合理建議和問題。

6.乙方在施工期間應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

7.乙方在工程驗收合格后，負責提供質量保證書，并承擔保修期內(nèi)因施工質量問題導致的修復責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，本合同現(xiàn)澆施工的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價格依據(jù)附件一中的工程量清單及施工方案確定。

2.甲方支付方式：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

b)施工進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的40%；

c)工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的25%；

d)保修期滿且無質量問題，甲方支付乙方合同總價款的5%。

3.支付方式：銀行轉賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后立即開展施工準備工作，并按照附件一中的施工進度計劃進行施工。

3.乙方應確保在合同有效期內(nèi)完成現(xiàn)澆施工，并提交工程驗收。

4.如遇不可抗力等因素導致施工延期，雙方應協(xié)商確定合理延期時間。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金；

b)甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價款20%的違約金；

c)甲方未履行合同約定的其他義務，導致施工無法進行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時間完成施工，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金；

b)乙方未按照施工方案和建筑行業(yè)標準進行施工，導致質量問題，應承擔修復費用及相應的違約金；

c)乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔超出違約金部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要延長履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方互不承擔因不可抗力造成的損失。

4.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。未能采取適當措施導致?lián)p失擴大的，應自行承擔相應責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如受不可抗力影響導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照申請仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方解決爭議的費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔解決爭議的費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送當日視為送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止條件：

a)合同履行完畢，雙方權利義務終止；

b)雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d)一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

4.合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權利義務，也不影響雙方依法應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：現(xiàn)澆施工范圍、施工方案及工程量清單