廠房租聘合同范本

廠房租聘合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方承租該廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.5租賃物權(quán)屬：甲方享有該租賃物的完全所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀及用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物在使用過程中安全、可靠。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單。

4.3驗(yàn)收單經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，視為租賃物交付完畢。

五、租賃物的保管及保險(xiǎn)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物不受損壞。

5.2乙方應(yīng)在租賃期間，自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物的價(jià)值。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲乙雙方可解除本合同：

（1）租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。

7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及用途說明

2.驗(yàn)收單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方承租該廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物權(quán)屬：甲方享有該租賃物的完全所有權(quán)。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

2.3第三方擔(dān)保權(quán)利的行使，需經(jīng)甲方書面同意。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀及用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物在使用過程中安全、可靠。

4.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單。

5.3驗(yàn)收單經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，視為租賃物交付完畢。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方有義務(wù)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、合理使用和維護(hù)租賃物等。

6.2第三方有權(quán)要求乙方及時(shí)履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方有權(quán)代為履行或要求賠償。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如未按約定合理使用和維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)等文件，以保障甲方的權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲乙雙方可解除本合同：

（1）租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

10.3第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.4甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀及用途說明

2.驗(yàn)收單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方身份證復(fù)印件及擔(dān)保能力證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：廠房

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物權(quán)屬：甲方享有該租賃物的完全所有權(quán)。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

2.3第三方擔(dān)保權(quán)利的行使，需經(jīng)乙方書面同意。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用租賃物，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全、可靠。

4.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單。

5.3驗(yàn)收單經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，視為租賃物交付完畢。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1第三方有義務(wù)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方租賃物的權(quán)益不受侵害。

6.2第三方有權(quán)要求甲方及時(shí)交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書、維修保養(yǎng)手冊(cè)等相關(guān)資料。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造或增設(shè)設(shè)施，但需事先取得甲方書面同意。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2甲方如擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方如未按約定提供相關(guān)資料或進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲乙雙方可解除本合同：

（1）租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

10.3乙方為主導(dǎo)的目的和