廠房買賣解除合同范本

廠房買賣解除合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于：

甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《廠房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，約定甲方將其位于__________的廠房出售給乙方，乙方購買該廠房并支付相應(yīng)的價(jià)款。

現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同：

一、解除原因：

1.______________

2.______________

3.______________

二、解除方式：

甲乙雙方同意以下解除方式：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起解除；

2.甲方應(yīng)于本合同解除之日起____日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等交由乙方接收；

3.乙方應(yīng)于本合同解除之日起____日內(nèi)，向甲方支付解除合同補(bǔ)償金人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、解除后的處理：

1.甲方應(yīng)于本合同解除之日起____日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方；

2.乙方應(yīng)于本合同解除之日起____日內(nèi)，將原合同約定的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給甲方；

3.雙方應(yīng)就解除合同前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，甲方應(yīng)于本合同解除之日起____日內(nèi)，向乙方支付解除合同前的債權(quán)債務(wù)差額。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按本合同約定將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.如乙方未按本合同約定支付解除合同補(bǔ)償金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同；

2.廠房權(quán)屬證書；

3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

4.爭議解決相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《廠房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，約定甲方將其位于__________的廠房出售給乙方，乙方購買該廠房并支付相應(yīng)的價(jià)款。為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，并引入丙方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益和利益。

一、解除原因：

1.______________

2.______________

3.______________

二、第三方擔(dān)保方責(zé)任：

1.丙方同意在本合同解除過程中，對甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在本合同解除之日起____日內(nèi)，向甲方支付解除合同補(bǔ)償金人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.丙方應(yīng)在本合同解除之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方完成廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)屬證書及相關(guān)文件的交付。

三、甲方權(quán)益保障條款：

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后立即騰退廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備；

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后立即支付解除合同補(bǔ)償金；

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同解除過程中，對乙方違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方有權(quán)要求丙方在本合同解除后，協(xié)助甲方完成廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)屬證書及相關(guān)文件的交付。

四、乙方違約及限制條款：

1.如乙方未按本合同約定騰退廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.如乙方未按本合同約定支付解除合同補(bǔ)償金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方在合同解除后，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備用于其他用途。

五、丙方責(zé)任：

1.丙方應(yīng)在本合同解除過程中，對甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在本合同解除之日起____日內(nèi)，向甲方支付解除合同補(bǔ)償金人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.丙方應(yīng)在本合同解除之日起____日內(nèi)，協(xié)助甲方完成廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)屬證書及相關(guān)文件的交付。

六、爭議解決：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在合同解除過程中的權(quán)益，確保甲方能夠及時(shí)獲得解除合同補(bǔ)償金，并順利完成廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)屬證書及相關(guān)文件的交付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同解除過程中獲得最大程度的保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.原合同；

2.廠房權(quán)屬證書；

3.附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

4.爭議解決相關(guān)文件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，約定甲方將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的租金。為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

現(xiàn)因以下原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，并引入丙方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益和利益。

一、解除原因：

1.甲方未能按照合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)；

2.甲方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3.乙方因個(gè)人原因需提前終止租賃。

二、第三方擔(dān)保方責(zé)任：

1.丙方同意在本合同解除過程中，對乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在本合同解除之日起____日內(nèi)，向乙方支付解除合同補(bǔ)償金人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.丙方應(yīng)在本合同解除之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的退還。

三、乙方權(quán)益保障條款：

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后立即退還已支付的租金；

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后立即退還押金；

3.乙方有權(quán)要求丙方在本合同解除過程中，對甲方違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

4.乙方有權(quán)要求丙方在本合同解除后，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的退還。

四、甲方違約及限制條款：

1.如甲方未按本合同約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.如甲方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.甲方在合同解除后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)用于其他用途。

五、丙方責(zé)任：

1.丙方應(yīng)在本合同解除過程中，對乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在本合同解除之日起____日內(nèi)，向乙方支付解除合同補(bǔ)償金人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.丙方應(yīng)在本合同解除之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的退還。

六、爭議解決：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在合同解除過程中獲得最大程度的保障，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方能夠及時(shí)獲得已支付的租金和押金，并順利完成房產(chǎn)的退還。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本次合同中，弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保在合同解除過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)減少甲