代賣合同范本建筑

代賣合同范本建筑第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該土地的土地證號(hào)：_________________，土地使用權(quán)類型：_________________，土地使用權(quán)面積：_________________平方米。

1.3甲方保證該土地的權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)和糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)費(fèi)用，支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到該土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件之日起____日內(nèi)，辦理該土地的使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付該土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，甲方希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該土地的土地證號(hào)：_________________，土地使用權(quán)類型：_________________，土地使用權(quán)面積：_________________平方米。

1.3甲方保證該土地的權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)和糾紛。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，并按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.2丙方應(yīng)確保交易的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)費(fèi)用，支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于收到該土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件之日起____日內(nèi)，辦理該土地的使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，提供合法有效的身份證明和資金來源證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元。

6.2乙方在使用該土地過程中，若違反國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在使用該土地過程中，若未按約定用途進(jìn)行開發(fā)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保交易的真實(shí)性、合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

9.2第三方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出讓方，擁有該土地的權(quán)益，甲方為主導(dǎo)有利于保障其權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

10.2甲方通過本合同，確保轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。

10.3甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，旨在保障其權(quán)益不受侵害。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________的房產(chǎn)，為確保交易的安全性和乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)：_________________，房產(chǎn)面積：_________________平方米，房產(chǎn)用途：_________________。

二、擔(dān)保服務(wù)

2.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付購房款。

2.2丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、購房款支付及使用

3.1乙方同意支付甲方購房款，購房款總額為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期購房款，首期購房款金額為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付剩余購房款，支付方式為：分期付款或一次性支付。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于收到該房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件之日起____日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)，入住該房產(chǎn)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供合法有效的房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，確保甲方按照約定交付房產(chǎn)。

5.3若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________元。

6.2若甲方在交付房產(chǎn)過程中，提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方在房產(chǎn)交付后，不得干涉乙方對該房產(chǎn)的使用權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，擁有購房的主動(dòng)權(quán)，乙方為主導(dǎo)有利于保障其權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

9.2乙方通過本合同，確保購房款的支付安全，并享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)。

9.3乙方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，旨在確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

十