借錢拿房子抵押合同范本

借錢拿房子抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（抵押方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：______________________元整）的借款。

1.2乙方承諾將上述借款用于__________用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2借款利率為__________年利率，按月計息，按月支付。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2甲方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或進(jìn)行其他處分。

四、借款還款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按期向甲方支付借款本金及利息。

4.2乙方如未按期還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的__________倍。

5.2乙方如未按期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

5.3乙方如未按期還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物評估報告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出借方）：__________

乙方（抵押方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

乙方（抵押方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方作為擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：______________________元整）的借款。

1.2乙方承諾將上述借款用于__________用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2借款利率為__________年利率，按月計息，按月支付。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2甲方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或進(jìn)行其他處分。

3.3丙方對本合同項下的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的借款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，確保乙方按期償還借款本金及利息。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供借款用途的相關(guān)證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供其財務(wù)狀況的相關(guān)證明材料。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)提供擔(dān)保能力的相關(guān)證明材料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按期還款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付逾期利息及違約金。

6.2乙方如未按期還款，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。

6.3乙方如未按期還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.4乙方在借款期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或進(jìn)行其他處分。

6.5乙方在借款期限內(nèi)不得進(jìn)行可能影響抵押物價值或安全的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2第三方介入有助于降低甲方風(fēng)險，提高借款安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出借方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低借款風(fēng)險，保障自身利益。

10.3甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險，確保借款到期時能夠收回本金及利息。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物評估報告；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（出借方）：__________

乙方（抵押方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款方）：__________

乙方（出借方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方愿意向甲方提供借款，甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民幣__________元整（大寫：______________________元整）的借款。

1.2甲方承諾將上述借款用于__________用途。

二、借款期限及利率

2.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2借款利率為__________年利率，按月計息，按月支付。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

3.2乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或進(jìn)行其他處分。

3.3丙方對本合同項下的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的借款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，確保甲方按期償還借款本金及利息。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供借款用途的相關(guān)證明材料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供其財務(wù)狀況的相關(guān)證明材料。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)提供擔(dān)保能力的相關(guān)證明材料。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按期還款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

6.2甲方如未按期還款，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。

6.3甲方如未按期還款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.4甲方在借款期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或進(jìn)行其他處分。

6.5甲方在借款期限內(nèi)不得進(jìn)行可能影響抵押物價值或安全的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為出借方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，降低借款風(fēng)險，保障自身利益。

9.3乙方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險，確保借款到期時能夠收回本金及利息。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為借款方，在合同中處于被動的地位，其權(quán)益得到保障的同時，也受到一定的限制。

10.2甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，有助于乙方在借款過程中保持主動，更好