農(nóng)村房屋現(xiàn)房合同范本

農(nóng)村房屋現(xiàn)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積共計(jì)__________________________平方米。

2.房屋現(xiàn)有裝修情況：__________________________。

3.房屋配套設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金：甲方同意將房屋出租給乙方使用，租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金支付方式為：__個(gè)月一付，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。

三、租金調(diào)整

1.租賃期間，如遇房屋維修、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得低于市場(chǎng)同類房屋的平均租金水平。

2.租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课菝娣e減少、配套設(shè)施減少等情況，乙方有權(quán)要求降低租金。

四、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

3.租賃期間，因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、違約責(zé)任

1.甲方有義務(wù)保證房屋的安全、合法，如因房屋本身原因?qū)е乱曳绞艿綋p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

3.雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。

六、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，嚴(yán)重影響甲方及他人利益；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按約定交付房屋或提供配套設(shè)施；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方履行租賃合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積共計(jì)__________________________平方米。

2.房屋現(xiàn)有裝修情況：__________________________。

3.房屋配套設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金：甲方同意將房屋出租給乙方使用，租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金支付方式為：__個(gè)月一付，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。

三、租金調(diào)整

1.租賃期間，如遇房屋維修、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得低于市場(chǎng)同類房屋的平均租金水平。

2.丙方對(duì)租金調(diào)整享有知情權(quán)，并有權(quán)參與協(xié)商過程。

四、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證其在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方履行租賃合同義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付租金、修復(fù)房屋等。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的相關(guān)信息，以便其履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)房屋的完好，如乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的使用轉(zhuǎn)讓。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，嚴(yán)重影響甲方及他人利益；

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于確保房屋的安全、合法使用，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋用于居住，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積共計(jì)__________________________平方米。

2.房屋現(xiàn)有裝修情況：__________________________。

3.房屋配套設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金：甲方同意將房屋出租給乙方使用，租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金支付方式為：__個(gè)月一付，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。

三、租金調(diào)整

1.租賃期間，如遇房屋維修、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得低于市場(chǎng)同類房屋的平均租金水平。

2.丙方對(duì)租金調(diào)整享有知情權(quán)，并有權(quán)參與協(xié)商過程。

四、房屋使用及維修

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證其在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的相關(guān)信息，以便其履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的合法性和安全性。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，確保房屋的居住舒適度。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃市場(chǎng)的變化，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或提供配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__%的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方提供替代房屋或賠償損失。

4.甲方不得要求乙方進(jìn)行不必要的裝修或改造，如因甲方要求導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）甲方未按約定交付房屋或提供配套設(shè)施；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方的居住權(quán)益。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

十、其他

1.本合同一式三份