廠房終止租賃合同范本

廠房終止租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，甲方同意將該廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

五、租賃物維修

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任如下：

5.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在正常使用情況下的日常維修。

5.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物在非正常使用情況下的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、照明、給排水等設(shè)施設(shè)備。

5.1.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物終止

6.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

6.2乙方在租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.1.2甲方未按本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2.2乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或未按本合同約定恢復(fù)租賃物狀態(tài)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物維修清單；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，甲方同意將該廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租金支付及合同履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），該保證金用于擔(dān)保乙方的租金支付。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

六、租賃物維修

6.1租賃物在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任如下：

6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在正常使用情況下的日常維修。

6.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物在非正常使用情況下的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、照明、給排水等設(shè)施設(shè)備。

6.1.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物終止

7.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

7.2乙方在租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

8.1.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

8.1.2乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或未按本合同約定恢復(fù)租賃物狀態(tài)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

8.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

8.2.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

8.2.2甲方未按本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分租金支付責(zé)任，并有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為____元/日。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物維修清單；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供租金支付和合同履行的保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租金的及時(shí)支付、租賃物的合理使用和甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，乙方希望租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），該保證金用于擔(dān)保乙方的租金支付。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法儲(chǔ)存活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

六、租賃物維護(hù)

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用情況下的日常維護(hù)。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物在非正常使用情況下的維修，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、照明、給排水等設(shè)施設(shè)備。

六、租賃物終止

6.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

6.2乙方在租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.1.2甲方未按本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

8.1乙方違約責(zé)任：

8.1.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

8.1.2乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或未按本合同約定恢復(fù)租賃物狀態(tài)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分租金支付責(zé)任，并有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為____元/日。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物維修清單；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合法使用、租金的合理支付以及自身在租