農(nóng)村合資建房合同范本

農(nóng)村合資建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)與乙方合資建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房項(xiàng)目

1.1項(xiàng)目名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.4建筑用途：__________。

二、合資雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并辦理相關(guān)土地手續(xù)。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可等手續(xù)的辦理。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，確保施工質(zhì)量。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并取得相關(guān)證書。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供資金，用于項(xiàng)目建設(shè)。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的監(jiān)督。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并取得相關(guān)證書。

三、投資比例及收益分配

3.1合資雙方投資比例：甲方__________%，乙方__________%。

3.2收益分配：項(xiàng)目建成后，合資雙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。

四、合作期限及終止

4.1合作期限：自本合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并取得相關(guān)證書之日止。

4.2合作期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)終止本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供用地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供資金或未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地相關(guān)證明文件。

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

3.項(xiàng)目施工許可文件。

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證書。

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)與乙方合資建房事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目合作主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資建房項(xiàng)目

1.1項(xiàng)目名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.4建筑用途：__________。

二、合作主體及權(quán)益

2.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，并享有以下權(quán)益：

2.1.1甲方享有項(xiàng)目最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、資金使用等。

2.1.2甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期，甲方享有不低于50%的收益分配比例。

2.1.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，享有項(xiàng)目資產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.2乙方作為資金投入方，享有以下權(quán)益：

2.2.1乙方享有項(xiàng)目剩余50%的收益分配權(quán)。

2.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況，并參與項(xiàng)目重大決策的討論。

2.3丙方作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工主體，享有以下權(quán)益：

2.3.1丙方享有項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工的執(zhí)行權(quán)。

2.3.2丙方享有項(xiàng)目施工期間的管理權(quán)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理、人員調(diào)配等。

三、丙方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的要求，并取得相關(guān)審批。

3.2丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)完成施工任務(wù)。

3.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全生產(chǎn)，確保施工安全。

3.4丙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度及施工情況。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。

4.2乙方應(yīng)監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

4.3乙方應(yīng)參與項(xiàng)目重大決策的討論，并對(duì)決策提出合理建議。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)足額投入資金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2丙方如未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3丙方如未確保施工質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

5.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地相關(guān)證明文件。

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

3.項(xiàng)目施工許可文件。

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證書。

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工的專業(yè)性和高效性，通過專業(yè)團(tuán)隊(duì)的力量，提高項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度，保障甲方的投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，通過掌握項(xiàng)目決策權(quán)，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)進(jìn)行，同時(shí)享有優(yōu)先收益分配權(quán)，保障甲方的投資利益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)項(xiàng)目的整體利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村地區(qū)投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)

1.1項(xiàng)目名稱：__________（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.4項(xiàng)目類型：__________。

二、合作主體及權(quán)益

2.1乙方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入和整體運(yùn)營(yíng)，享有以下權(quán)益：

2.1.1乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的收益權(quán)，包括但不限于租金、銷售收益等。

2.1.2乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后的資產(chǎn)處置權(quán)。

2.1.3乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的運(yùn)營(yíng)管理，并對(duì)重大決策進(jìn)行審核。

2.2丁方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理，享有以下權(quán)益：

2.2.1丁方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。

2.2.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，但需提前向乙方報(bào)告。

2.3甲方作為項(xiàng)目土地提供方，享有以下權(quán)益：

2.3.1甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)的出租收益。

2.3.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的決策過程，并提出合理建議。

三、丁方的責(zé)任與義務(wù)

3.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丁方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按時(shí)完成建設(shè)并投入使用。

3.3丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)狀況、客戶滿意度等。

3.4丁方應(yīng)保障項(xiàng)目設(shè)施的安全運(yùn)行，確保居住者的生活品質(zhì)。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目用地，并確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助丁方辦理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)許可和審批手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的決策過程，并對(duì)丁方的運(yùn)營(yíng)管理提出建議。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)提供項(xiàng)目用地或未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2丁方如未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃或未達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方如未按時(shí)支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金，應(yīng)向丁方支付_____%的違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受阻，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地相關(guān)證明文件。

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案。

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證書。

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目投資方，通過主導(dǎo)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)