單位房屋承建合同范本

單位房屋承建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方需要乙方承建房屋項目，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方房屋承建事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________

1.2項目地點：_________________

1.3項目規(guī)模：_________________

1.4項目用途：_________________

二、合同標的

2.1乙方負責甲方房屋項目的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

2.2乙方需按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成房屋項目的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

三、合同工期

3.1合同工期自本合同生效之日起計算，共計_________個月。

3.2乙方應在合同工期內完成房屋項目的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣_________萬元整（大寫：_____________________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的_________%作為預付款；

（2）房屋項目主體結構完工后，甲方支付乙方合同價款的_________%；

（3）房屋項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_________%；

（4）房屋項目保修期滿后，甲方支付乙方合同價款的_________%。

五、工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、設計文件、施工圖紙及質量標準進行施工。

5.2甲方有權對房屋項目進行監(jiān)督檢查，并對施工過程中的質量問題提出整改要求。

5.3房屋項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同價款。

六、合同變更及解除

6.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

6.2合同變更或解除需經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

七、違約責任

7.1如乙方未能按合同約定完成房屋項目的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

7.2如甲方未能按合同約定支付合同價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設計文件；

2.施工圖紙；

3.相關法律法規(guī)；

4.甲方提供的場地使用證明；

5.乙方資質證明；

6.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方需要乙方承建房屋項目，并引入丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，為保障甲方權益，確保工程質量和進度，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方房屋承建事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________

1.2項目地點：_________________

1.3項目規(guī)模：_________________

1.4項目用途：_________________

二、合同標的

2.1乙方負責甲方房屋項目的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

2.2丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度及安全。

2.3丙方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求，并對整改情況進行跟蹤驗收。

三、合同工期

3.1合同工期自本合同生效之日起計算，共計_________個月。

3.2乙方應在合同工期內完成房屋項目的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣_________萬元整（大寫：_____________________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的_________%作為預付款；

（2）房屋項目主體結構完工后，甲方支付乙方合同價款的_________%；

（3）房屋項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_________%；

（4）房屋項目保修期滿后，甲方支付乙方合同價款的_________%。

五、工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、設計文件、施工圖紙及質量標準進行施工。

5.2丙方有權對房屋項目進行監(jiān)督檢查，并對施工過程中的質量問題提出整改要求。

5.3房屋項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同價款。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責對房屋項目進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度及安全。

6.2丙方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求，并對整改情況進行跟蹤驗收。

6.3丙方有權要求乙方提交施工進度、質量、安全等相關資料。

6.4丙方有權對乙方違約行為進行制止，并向甲方報告。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。

7.2甲方有權要求丙方對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度及安全。

7.3甲方有權要求乙方在施工過程中及時解決質量問題，確保工程順利推進。

7.4甲方有權要求乙方在工程竣工后提供完整的工程資料。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方若未按合同約定完成房屋項目的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

8.2乙方在施工過程中，若出現(xiàn)重大質量問題或安全事故，甲方有權要求乙方立即停止施工，并承擔相應責任。

8.3乙方在施工過程中，若違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設計文件；

2.施工圖紙；

3.相關法律法規(guī)；

4.甲方提供的場地使用證明；

5.乙方資質證明；

6.丙方監(jiān)理資質證明；

7.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，能夠為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務，確保工程質量、進度及安全。

2.引入第三方，有助于提高甲方在項目中的決策權，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，有權對項目進行全程監(jiān)督，確保項目按照預期目標推進。

2.甲方通過引入第三方，提高自身在項目中的話語權，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方具備承建房屋項目的資質和能力，甲方委托乙方承建房屋項目，并引入丙方作為專業(yè)施工單位，為保障乙方權益，確保工程質量和進度，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方房屋承建事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________

1.2項目地點：_________________

1.3項目規(guī)模：_________________

1.4項目用途：_________________

二、合同標的

2.1乙方負責甲方房屋項目的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

2.2丙方作為專業(yè)施工單位，負責按照乙方設計文件和施工方案進行施工。

2.3丙方應接受乙方的技術指導和現(xiàn)場管理，確保施工質量和進度。

三、合同工期

3.1合同工期自本合同生效之日起計算，共計_________個月。

3.2丙方應在合同工期內完成房屋項目的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣_________萬元整（大寫：_____________________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的_________%作為預付款；

（2）房屋項目主體結構完工后，甲方支付乙方合同價款的_________%；

（3）房屋項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_________%；

（4）房屋項目保修期滿后，甲方支付乙方合同價款的_________%。

五、工程質量及驗收

5.1丙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、設計文件、施工圖紙及質量標準進行施工。

5.2乙方有權對丙方施工過程中的質量問題提出整改要求，并對整改情況進行跟蹤驗收。

5.3房屋項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同價款。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責按照乙方設計文件和施工方案進行施工，確保工程質量、進度及安全。

6.2丙方有權要求乙方提供必要的施工圖紙、技術資料和施工條件。

6.3丙方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案。

6.4丙方有權要求乙方在施工過程中進行必要的協(xié)調和配合。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、技術資料和施工條件。

7.3乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案。

7.4乙方有權要求甲方在施工過程中進行必要的協(xié)調和配合。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方若未按合同約定支付合同價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方若未提供必要的施工圖紙、技術資料和施工條件，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

8.3甲方若在施工過程中未進行必要的協(xié)調和配合，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.設計文件；

2.施工圖紙；

3.相關法律法規(guī)；

4.甲方提供的場地使用證明；

5.乙方資質證明；

6.丙方施工資質證明；

7.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承建方，擁有專業(yè)的施工團隊和技術，通過主導合同，能夠更好地保障自身施工過程中的權益。