信貸抵押合同范例

信貸抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

信貸抵押合同

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意以其名下位于__________（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為該筆貸款提供抵押擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，土地證號(hào)：__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，以下稱“抵押物”。

1.2抵押物為甲方獨(dú)立擁有的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且甲方已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的合法土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。

1.3抵押物現(xiàn)狀如下：__________。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括甲方因使用貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2.2抵押擔(dān)保范圍不因甲方債務(wù)的轉(zhuǎn)讓、變更、解除而改變。

三、抵押物的保管與使用

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拆除或改變抵押物的現(xiàn)狀。

3.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以抵押物進(jìn)行任何形式的法律訴訟、仲裁或其他法律程序。

3.3在本合同有效期內(nèi)，甲方因抵押物產(chǎn)生的任何權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔(dān)。

四、抵押物的處置

4.1甲方因無(wú)力償還貸款、違反合同約定或其他原因?qū)е碌盅簷?quán)實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

4.2乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：

（1）優(yōu)先償還貸款本金及利息；

（2）如抵押物處置所得不足以償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)向甲方追償差額部分；

（3）抵押物處置所得超出貸款本金及利息的，超出部分歸甲方所有。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)_________年。

5.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前償還全部貸款本息，本合同自行終止。

5.3如發(fā)生以下情況，本合同提前終止：

（1）甲方提前償還全部貸款本息；

（2）乙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）依法解除本合同，并要求甲方承擔(dān)解除合同的法律責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.貸款合同；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

信貸抵押合同

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”），為保障乙方的貸款債權(quán)安全，甲方同意以其名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為該筆貸款提供抵押擔(dān)保。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，土地證號(hào)：__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2抵押物為甲方獨(dú)立擁有的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且甲方已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的合法土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。

1.3抵押物現(xiàn)狀如下：__________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在本合同約定的貸款期限內(nèi)，若甲方因故無(wú)力償還貸款，丙方將按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）代為償還甲方欠乙方的貸款本金及利息；

（2）支付因?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，按期償還貸款本金及利息；

（2）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款服務(wù)，包括但不限于按時(shí)發(fā)放貸款、提供還款計(jì)劃等；

（3）在本合同約定的貸款期限屆滿后，甲方有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照貸款合同約定，按期償還貸款本金及利息；

（2）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拆除或改變抵押物的現(xiàn)狀；

（3）在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保抵押物不受侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

3.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)貸款合同約定，對(duì)甲方提供貸款服務(wù)；

（2）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物；

（3）在本合同約定的貸款期限屆滿后，乙方有權(quán)解除抵押權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照貸款合同約定，按時(shí)發(fā)放貸款；

（2）在甲方違約時(shí)，乙方應(yīng)依法行使抵押權(quán)，保護(hù)自身合法權(quán)益；

（3）在本合同約定的貸款期限屆滿后，乙方有權(quán)解除抵押權(quán)。

四、乙方違約及限制條款

4.1若乙方未按照約定提供貸款服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若乙方未在甲方違約時(shí)依法行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3乙方在履行本合同時(shí)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方丙方責(zé)任及限制條款

5.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，不得擅自免除或減少擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方不得利用擔(dān)保關(guān)系從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.貸款合同；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供更加全面的信貸保障，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠更好地為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在貸款期限內(nèi)的合法權(quán)益，確保甲方按期償還貸款本金及利息。

2.增強(qiáng)甲方對(duì)貸款合同的掌控能力，使甲方在貸款過(guò)程中處于有利地位。

3.在違約情況下，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

設(shè)備租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方因生產(chǎn)需要，向甲方租賃設(shè)備，為確保租賃設(shè)備的完好及乙方的按時(shí)支付租金，甲方同意乙方租賃其所有設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃設(shè)備”）。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃設(shè)備

1.1租賃設(shè)備為甲方所有，型號(hào)為_(kāi)_________，編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃設(shè)備現(xiàn)狀及性能如下：__________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在本合同約定的租賃期限內(nèi)，若乙方因故無(wú)法支付租金，丙方將按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）代為支付乙方欠甲方的租金；

（2）支付因?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定使用租賃設(shè)備，并保持設(shè)備完好；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；

（3）在租賃期限屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃設(shè)備。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供租賃設(shè)備，確保設(shè)備符合乙方生產(chǎn)需求；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃設(shè)備無(wú)瑕疵，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)；

（3）在乙方按照合同約定支付租金的前提下，甲方不得無(wú)理干涉乙方對(duì)租賃設(shè)備的使用。

3.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)備；

（2）在租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租租賃設(shè)備；

（3）在租賃期間，若甲方未按照合同約定提供設(shè)備或維護(hù)設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）按照約定使用租賃設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備用途或損壞設(shè)備；

（3）在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)備完好無(wú)損地退還給甲方。

四、乙方違約及限制條款

4.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償因此造成的損失。

4.2若乙方損壞或擅自改變租賃設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償設(shè)備損失，并有權(quán)解除合同。

4.3乙方在租賃期間，不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式提供給第三方使用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃設(shè)備清單；

2.設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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