買賣個(gè)人房產(chǎn)合同范本

買賣個(gè)人房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋所有權(quán)：甲方對(duì)該房屋擁有完整所有權(quán)；

6.房屋產(chǎn)權(quán)證書：甲方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書。

二、房屋買賣價(jià)格

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬元整（￥__________元）；

2.甲方保證房屋買賣價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確，乙方自愿購買。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的__________%（人民幣_(tái)_________萬元整）支付給甲方；

2.剩余房款__________%（人民幣_(tái)_________萬元整）應(yīng)在甲方將房屋過戶至乙方名下后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。

五、房屋過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付剩余房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求配合辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)；

3.房屋過戶后，甲方不再擁有該房屋的任何權(quán)利，乙方取得該房屋的全部權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方有意購買該房屋，但由于乙方資金不足，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的順利進(jìn)行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋所有權(quán)：甲方對(duì)該房屋擁有完整所有權(quán)；

6.房屋產(chǎn)權(quán)證書：甲方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書。

二、房屋買賣價(jià)格

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬元整（￥__________元）；

2.甲方保證房屋買賣價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確，乙方自愿購買。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的__________%（人民幣_(tái)_________萬元整）支付給甲方；

2.剩余房款__________%（人民幣_(tái)_________萬元整）應(yīng)在甲方將房屋過戶至乙方名下后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同約定的房屋買賣交易提供擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋買賣價(jià)格的__________%（人民幣_(tái)_________萬元整）；

3.丙方應(yīng)在甲方將房屋過戶至乙方名下后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款__________%（人民幣_(tái)_________萬元整）；

4.若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。

六、房屋過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付剩余房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求配合辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

4.丙方未按約定提供擔(dān)保，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他任何形式的處分；

2.乙方在房屋過戶前，不得將房屋作為任何形式的擔(dān)保；

3.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。甲方作為賣方，擁有房屋所有權(quán)，為確保交易安全，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款提供擔(dān)保。甲方通過增加甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，確保其在交易過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為買方，在支付房款時(shí)受到限制，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方在房屋買賣交易中的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，但由于甲方資金周轉(zhuǎn)需要，乙方希望丙方作為擔(dān)保方參與交易，以保證乙方的購房權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋所有權(quán)：甲方對(duì)該房屋擁有完整所有權(quán)；

6.房屋產(chǎn)權(quán)證書：甲方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書。

二、房屋買賣價(jià)格

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬元整（￥__________元）；

2.甲方保證房屋買賣價(jià)格真實(shí)、準(zhǔn)確，乙方自愿購買。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的__________%（人民幣_(tái)_________萬元整）支付給甲方；

2.剩余房款__________%（人民幣_(tái)_________萬元整）應(yīng)在甲方將房屋過戶至乙方名下后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同約定的房屋購買交易提供擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋買賣價(jià)格的__________%（人民幣_(tái)_________萬元整）；

3.丙方應(yīng)在甲方將房屋過戶至乙方名下后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款__________%（人民幣_(tái)_________萬元整）；

4.若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。

六、房屋過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付剩余房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求配合辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

3.丙方未按約定提供擔(dān)保，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他任何形式的處分，直至乙方支付全部房款并完成過戶；

2.甲方在房屋過戶前，不得以任何理由拒絕乙方的合理驗(yàn)收請(qǐng)求；

3.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房屋購買