北京建筑施工合同協(xié)議

北京建筑施工合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[具體工程內(nèi)容的詳細(xì)描述，如建筑主體施工、裝飾裝修、水電安裝等]。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、甲方原因、乙方原因等導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定順延的工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量自檢，并向甲方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第五章工程造價(jià)及支付1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]。2.支付方式：預(yù)付款：在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例及金額]，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照約定的比例支付進(jìn)度款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算，經(jīng)審計(jì)確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[約定的竣工結(jié)算款支付期限]內(nèi)支付竣工結(jié)算款。3.工程進(jìn)度款支付：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程計(jì)量報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[約定的審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，并按照約定的比例支付進(jìn)度款。如甲方未按時(shí)審核或支付進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、單位的溝通協(xié)調(diào)等。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)甲方審批。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程計(jì)量報(bào)表等相關(guān)資料。第七章工程變更1.變更的提出：如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求變更等原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)由提出變更的一方以書面形式通知對(duì)方。2.變更的確認(rèn)：雙方應(yīng)就變更的內(nèi)容、范圍、工程量等進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)，并簽訂工程變更協(xié)議。如雙方無法就變更達(dá)成一致，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。3.變更的價(jià)款調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定變更的價(jià)款。如雙方無法就變更的價(jià)款達(dá)成一致，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八章竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[約定的竣工驗(yàn)收期限]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。如甲方未按時(shí)組織竣工驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算方式應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，如采用固定總價(jià)結(jié)算、單價(jià)結(jié)算等。雙方應(yīng)在結(jié)算過程中認(rèn)真核對(duì)工程量、工程單價(jià)等相關(guān)資料，保證結(jié)算的準(zhǔn)確性。3.竣工結(jié)算款支付：竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[約定的竣工結(jié)算款支付期限]內(nèi)支付竣工結(jié)算款。如甲方未按時(shí)支付竣工結(jié)算款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。如逾期超過[約定的逾期支付期限]，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[具體逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。2.違約金的計(jì)算與支付：雙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式和支付期限，及時(shí)支付違約金。如雙方對(duì)違約金的計(jì)算或支付有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十章爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。第十一章其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、竣工結(jié)算款支付完畢后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字