公司居住房屋租賃合同書(shū)

公司居住房屋租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在地址]2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]3.房屋用途：用于公司員工居住及辦公。三、租賃期限1.起始日期：[開(kāi)始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間：每月[具體支付租金的日期]日前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)在合同簽訂后提供賬戶信息。乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體逾期比例]向甲方支付違約金。五、押金1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止，且乙方將房屋清理干凈、歸還甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體退還押金的時(shí)間]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間有損壞房屋設(shè)施、拖欠水電費(fèi)等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后再將剩余押金退還乙方。六、房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法的居住及辦公活動(dòng)，使用房屋內(nèi)的公共設(shè)施，但不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行損壞或改造。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和修繕，保證房屋的正常使用。如因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施問(wèn)題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；乙方未按照約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日以上的；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的；乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或維修房屋，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：乙方未按照約定使用房屋或支付租金，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：有管轄權(quán)的人民法院所在地。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如一方變更地址或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合同的變更與轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤淖兏娃D(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。4.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同的份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同的解釋?zhuān)罕竞贤慕忉尲皥?zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同的補(bǔ)充與修改：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.合同的簽署日期：本合同于[具體簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______________