2025年度租賃房屋安全標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)個人租房合同模板

2025年度租賃房屋安全標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)個人租房合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)1.房屋安全標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃的房屋應(yīng)滿足國家有關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方設(shè)定的安全要求。甲方保證房屋在租賃期間的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行安全檢查。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和更換不可修復(fù)的損壞部分，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋外觀或內(nèi)部結(jié)構(gòu)。二、租賃期限及費用1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金總額為______元。租金支付方式為每月支付一次，于每月______日前支付。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。2.交房條件乙方接收房屋時，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施齊全、完好。甲方提供的房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然驹O(shè)施正常使用。四、違約責(zé)任及其他1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，維護(hù)房屋的安全和完好。義務(wù)：在房屋租賃期間，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，享受房屋提供的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋的整潔和安全。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋的完整性。六、房屋安全標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)1.安全標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃的房屋應(yīng)滿足國家關(guān)于住宅安全的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括消防、用電、結(jié)構(gòu)安全等。甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合上述安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋維護(hù)的規(guī)定，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為。甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全性和居住舒適度。七、租賃費用及支付1.租金租金為每月______元，租金總額為______元。租金支付方式為每月支付一次，于每月______日前支付。2.支付方式租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行。乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同終止與解除1.終止本合同的終止需滿足合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可予以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、租賃期滿后的處理1.房屋返還租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.租金結(jié)算租賃期滿后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金和其他費用。十一、其他約定1.通知任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。2.附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___