廠房場地租賃合同協(xié)議書

廠房場地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。一、合同雙方1.出租方：是指擁有廠房場地合法所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該場地出租給承租方的一方。2.承租方：是指有意向租賃出租方廠房場地，用于特定生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括[具體區(qū)域及面積]等。3.場地用途：僅用于[明確的租賃用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體時長]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮承租方的續(xù)租請求。雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，約定續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元，大寫[大寫金額]。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后[規(guī)定的確認(rèn)時間]內(nèi)開具租金收據(jù)。五、押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元，大寫[大寫金額]。2.退還條件：在承租方按照本合同約定履行完所有義務(wù)，包括但不限于歸還場地、結(jié)清租金及其他費(fèi)用等，出租方應(yīng)在承租方歸還場地后的[規(guī)定的退還時間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。3.退還時間：出租方應(yīng)在滿足退還條件后的[具體退還時長]內(nèi)將押金退還至承租方支付押金時的原賬戶。六、場地使用及維護(hù)1.承租方使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃場地，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動或?qū)龅卦斐蓳p害。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該場地。2.出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，保證場地的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。3.共同維護(hù)事項：承租方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持場地的清潔衛(wèi)生。雙方應(yīng)共同遵守場地的使用規(guī)定，如不得在場地內(nèi)存放危險物品等。七、保險及責(zé)任1.承租方保險義務(wù)：承租方應(yīng)自行購買在租賃場地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以保障自身及出租方的合法權(quán)益。2.出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買租賃場地的公共責(zé)任險，以應(yīng)對可能發(fā)生的第三方責(zé)任。3.責(zé)任劃分及賠償：如因承租方原因?qū)е伦赓U場地或第三方受到損害，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如因出租方原因?qū)е鲁凶夥交虻谌绞艿綋p害，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額及方式。八、合同變更及解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。但變更內(nèi)容應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)[規(guī)定天數(shù)]以上的，出租方有權(quán)解除合同。承租方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動的，出租方有權(quán)解除合同。3.解除程序：一方要求解除合同的，應(yīng)提前[規(guī)定的通知時間]書面通知對方。在對方收到通知后[規(guī)定的協(xié)商時間]內(nèi)，雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致的，簽訂解除合同協(xié)議；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。十、其他條款1.通知及送達(dá)：本合同項下的任何通知或送達(dá)應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功之日視為送達(dá)。2.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體適用的法律名稱]法律。十一、合同生效及附則1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議