商鋪租賃合同期滿遞增

商鋪租賃合同期滿遞增合同編號：__________《商鋪租賃合同期滿遞增合同》一、合同雙方當事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體商鋪所在城市及詳細地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，格局規(guī)整，適合商業(yè)經(jīng)營。3.商鋪用途：僅限用于[具體允許的商業(yè)經(jīng)營用途，如零售、餐飲等]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.期滿日期：至[具體期滿日期]止，租賃期限共計[具體年數(shù)]年。3.續(xù)租約定：租賃期滿后，承租方如有續(xù)租意愿，應在期滿前[具體提前通知期限]個月向出租方提出書面申請，出租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應重新簽訂租賃合同，租金等條款根據(jù)市場情況協(xié)商確定。四、租金及遞增條款1.首年租金：首年租金為每月[具體首年租金金額]元（大寫：[大寫首年租金金額]）。2.遞增方式及比例：自第二年起，每年租金在上一年租金的基礎上遞增[具體遞增比例]%。3.遞增時間節(jié)點：每年的[具體遞增時間，如每年的1月1日]為租金遞增的時間節(jié)點。五、押金及退還1.押金金額：承租方應向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在承租方退還商鋪并結清所有費用后的[具體退還期限，如30個工作日]內將押金全額退還承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應金額以彌補損失，剩余部分在承租方履行完違約責任后退還。六、租賃期間的費用1.水電費等費用的承擔：承租方應按照實際使用量向相關部門繳納水電費、燃氣費等費用，出租方不承擔任何此類費用。2.物業(yè)管理費等費用的承擔：承租方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，每月向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費等相關費用，出租方不承擔此部分費用。如因承租方原因導致物業(yè)管理費等費用未按時繳納，出租方有權代為繳納并從押金中扣除相應金額。七、商鋪的使用及維護1.承租方的使用限制：承租方在租賃期間應合理使用商鋪，不得進行違法、違規(guī)或損害商鋪及周邊環(huán)境的行為。不得擅自改變商鋪的結構、外觀或進行任何未經(jīng)出租方同意的裝修、改造。2.出租方的維護責任：出租方應負責商鋪主體結構的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的安全性和正常使用。如因非承租方原因導致商鋪出現(xiàn)損壞或故障，出租方應及時進行維修。八、合同的解除及違約責任1.合同解除的情形：雙方協(xié)商一致可以解除本合同；承租方違反本合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權解除本合同；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。2.違約責任的承擔：如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達對方指定的地址或電子郵箱。如一方變更地址或電子郵箱，應及時通知對方。2.合同的變更及補充：本合同的變更和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用的法律名稱]法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由[具體管轄法院或仲裁機構]管轄。十一、合同生效及份數(shù)1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期