承包建筑工程合同

承包建筑工程合同合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位，擁有本工程的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等相關(guān)手續(xù)。地址：[發(fā)包方公司地址]，用于本工程相關(guān)事務(wù)的溝通與聯(lián)系。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，方便及時(shí)與各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，是具備建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。地址：[承包方公司地址]，作為施工場(chǎng)地的主要管理和作業(yè)地點(diǎn)。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，保證在施工過(guò)程中能夠及時(shí)響應(yīng)和解決問(wèn)題。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是一個(gè)具有特定功能和規(guī)模的建筑項(xiàng)目。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]，位于[詳細(xì)地址]，便于施工和后續(xù)的使用與管理。3.工程內(nèi)容：包括[詳細(xì)列舉工程的各項(xiàng)施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]，涵蓋了本工程的全部施工范圍。4.工程規(guī)模：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，屬于[規(guī)模類型，如大型、中型或小型工程]。三、工程承包范圍本工程的承包范圍為[詳細(xì)描述承包的具體范圍，如從基礎(chǔ)施工到竣工驗(yàn)收的全部工作，或特定部分的施工等]，保證承包方對(duì)工程的全面負(fù)責(zé)和管理。四、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]，雙方約定的工程正式開(kāi)始施工的時(shí)間。2.竣工日期：[具體竣工日期]，工程應(yīng)完成并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]，從開(kāi)工日期到竣工日期的總?cè)諝v天數(shù)，包括法定節(jié)假日和休息日。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等]，并達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如合格、優(yōu)良等]，保證工程質(zhì)量符合要求。六、合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：[具體合同總價(jià)金額]，雙方在合同中約定的工程總價(jià)款，包括所有的工程費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)等。2.預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[約定的預(yù)付款比例或金額]內(nèi)，向承包方支付預(yù)付款，作為工程啟動(dòng)的資金。3.工程進(jìn)度款支付：根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)度，按照[約定的支付比例或金額]，發(fā)包方應(yīng)定期向承包方支付工程進(jìn)度款，以保證工程的順利進(jìn)行。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方審核后，雙方按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行竣工結(jié)算，確定最終的工程價(jià)款。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)的手續(xù)和證件，如施工許可證等。對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，并報(bào)發(fā)包方審批。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。妥善保管和使用發(fā)包方提供的材料、設(shè)備等，不得浪費(fèi)和損壞。八、工程變更與簽證1.工程變更的程序發(fā)包方提出工程變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知承包方，并提供變更的理由、范圍和相關(guān)資料。承包方收到工程變更通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交工程變更方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。工程變更涉及到合同價(jià)款的調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。2.工程簽證的辦理對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并提交簽證申請(qǐng)和相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)簽證申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)簽證的真實(shí)性和合理性。經(jīng)雙方確認(rèn)的簽證事項(xiàng)，作為工程結(jié)算的依據(jù)之一。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工資料齊全，符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。具備竣工驗(yàn)收的其他條件，如消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。2.竣工結(jié)算的程序工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，包括工程結(jié)算書(shū)、竣工圖紙、工程變更資料等。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[規(guī)定的審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。雙方對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告和審核意見(jiàn)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。發(fā)包方應(yīng)按照竣工結(jié)算協(xié)議的約定，向承包方支付工程尾款。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[約定比例]向承包方支付違約金。發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2.承包方違約承包方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[約定比例]向發(fā)包方支付違約金。承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修理，直至達(dá)到合同要求，由此給發(fā)包方造成的損失由承包方承擔(dān)。十一、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）