攝影基地租賃合同

攝影基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]二、租賃物基本情況1.攝影基地位置：位于[具體詳細(xì)地址]，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。2.攝影基地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，分為不同的拍攝區(qū)域，滿足各種拍攝需求。3.攝影基地設(shè)施及設(shè)備：配備專業(yè)的攝影棚、燈光設(shè)備、道具、背景墻等，所有設(shè)備均處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，能為拍攝提供優(yōu)質(zhì)的條件。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時(shí)長]，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。若雙方達(dá)成一致，則簽訂續(xù)租合同；若未能達(dá)成一致，則租賃關(guān)系終止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.租金支付期限：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整條款：如遇市場價(jià)格波動(dòng)或租賃基地運(yùn)營成本增加等情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)在雙方達(dá)成一致后書面確認(rèn)，并從下一個(gè)租金支付周期起生效。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元。2.押金退還條件：在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于歸還租賃物、結(jié)清租金及其他費(fèi)用等情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后[規(guī)定的退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，剩余部分再予以退還。六、租賃物的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利及限制：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行攝影、錄像等相關(guān)活動(dòng)，但不得將租賃物用于違法、違規(guī)或損害公共利益的用途。同時(shí)乙方應(yīng)遵守甲方制定的基地使用規(guī)定，不得對租賃物進(jìn)行損壞、改造或擅自轉(zhuǎn)租。2.出租方的維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證乙方的正常拍攝需求。3.損壞賠償責(zé)任：若乙方因使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)損壞的程度和修復(fù)所需的費(fèi)用確定，如無法修復(fù)，則應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。七、保險(xiǎn)1.承租方的保險(xiǎn)義務(wù)：乙方應(yīng)自行購買在租賃期間內(nèi)因乙方使用租賃物而可能導(dǎo)致的第三者責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身及他人的合法權(quán)益。2.出租方的保險(xiǎn)義務(wù)：甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物在租賃期間的安全。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U物受損，保險(xiǎn)賠償金將用于修復(fù)或賠償租賃物的損失。八、合同的解除及終止1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方可以解除本合同。2.合同終止后的處理：本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物歸還甲方。同時(shí)雙方應(yīng)在[規(guī)定的結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、水電費(fèi)等。九、違約責(zé)任1.雙方的違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方拍攝活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、減免部分租金等。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。如逾期超過[規(guī)定的逾期天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。若乙方違反本合同約定將租賃物用于違法、違規(guī)或損害公共利益的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同義務(wù)的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理的措施減少損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更及補(bǔ)充：本合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知及送達(dá)方式：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式為雙方的通知及送達(dá)地址。任何一方如變更通知及送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。否則，對方按照原地址發(fā)送的通知及送達(dá)文件視為已送達(dá)。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更及解除等均適用中華人民共和國法律。5.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：________________法定代表