單位集資建房買賣合同

單位集資建房買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：公司名稱：[出賣方公司名稱]地址：[出賣方公司地址]聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]乙方（買受方）：公司名稱：[買受方公司名稱]地址：[買受方公司地址]聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系方式]一、合同雙方當(dāng)事人甲方為依法注冊并合法存續(xù)的單位，具備從事集資建房相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和能力；乙方為具有相應(yīng)民事行為能力的單位，自愿參與甲方的集資建房項(xiàng)目。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，戶型設(shè)計(jì)合理，布局科學(xué)。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]，滿足乙方的居住需求。三、集資建房的相關(guān)約定1.集資建房的性質(zhì)：本集資建房為單位內(nèi)部福利性質(zhì)的建房項(xiàng)目，僅面向本單位職工及符合相關(guān)規(guī)定的特定對(duì)象。2.集資建房的價(jià)格及付款方式：集資建房的價(jià)格為[具體價(jià)格]元/平方米，乙方應(yīng)按照以下付款方式支付款項(xiàng)：[詳細(xì)說明付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等]。3.集資建房的交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，如通水、通電、通氣等。四、房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜1.房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬：集資建房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記的辦理及相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[具體費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：如房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在簽訂合同前已充分了解房屋的現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的后果。五、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為[具體違約金金額]元/天，直至房屋交付為止。如甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失，整改或賠償?shù)馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方的違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為[具體違約金金額]元/天，直至款項(xiàng)付清為止。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。3.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。六、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.訴訟解決：如雙方未能就仲裁達(dá)成一致或仲裁裁決未被執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效及變更1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。八、其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及文件，應(yīng)按照本合同約定的地址和方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附則1.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[適用法律名稱]。2.合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。如對(duì)本合同的理解和執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：___