借名購買房屋協(xié)議

借名購買房屋協(xié)議合同編號：__________《借名購買房屋協(xié)議》一、協(xié)議主體1.出借人信息：出借人姓名：[出借人姓名]身份證號：[出借人身份證號]聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]地址：[出借人聯(lián)系地址]2.借名人信息：借名人姓名：[借名人姓名]身份證號：[借名人身份證號]聯(lián)系方式：[借名人聯(lián)系電話]地址：[借名人聯(lián)系地址]二、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體位置，如市區(qū)街道號]2.房屋面積：[房屋建筑面積，如平方米]3.房屋產(chǎn)權狀況：房屋產(chǎn)權登記在[出借人姓名]名下，房屋系[出借人姓名]合法所有。該房屋未設置任何抵押、擔保等限制物權。三、借名購買的原因及目的1.出借人出于[具體原因，如資金周轉、規(guī)避限購政策等]，同意將其名下的房屋借給借名人購買。2.借名人希望通過借名購買的方式，獲得該房屋的所有權，以滿足其[具體目的，如自住、投資等]需求。四、房屋價款及支付方式1.房屋價款：[房屋總價款，如萬元]2.支付時間及方式：借名人應按照[支付時間節(jié)點，如購房合同簽訂后X日內(nèi)、銀行放款后X日內(nèi)等]，將房屋價款支付至[支付賬戶信息，如出借人銀行賬戶、開發(fā)商賬戶等]。借名人應保留支付房屋價款的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票存根等，作為支付房屋價款的證明。五、房屋產(chǎn)權登記1.登記主體：房屋產(chǎn)權登記在出借人名下，但實際所有權歸借名人所有。2.登記時間及程序：出借人應在收到借名人支付的房屋價款后，及時配合借名人辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)的具體程序和時間，按照當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。在辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)過程中，如遇任何問題，出借人和借名人應共同協(xié)商解決。六、房屋的占有、使用及收益1.占有、使用：房屋由借名人占有、使用，出借人不得干涉。借名人應妥善保管房屋，不得損壞房屋結構和設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。2.收益分配：房屋的收益歸借名人所有，包括房屋出租所得的租金、房屋增值所得的收益等。借名人應定期向出借人匯報房屋的收益情況，如遇重大收益變動，應及時通知出借人。七、協(xié)議的解除及終止1.解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議。借名人未按照本協(xié)議約定支付房屋價款的，出借人有權解除本協(xié)議，并要求借名人承擔違約責任。出借人未按照本協(xié)議約定配合借名人辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)的，借名人有權解除本協(xié)議，并要求出借人承擔違約責任。2.終止情形：本協(xié)議約定的解除條件成就的，本協(xié)議終止。本協(xié)議期限屆滿的，本協(xié)議終止。因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議終止。八、違約責任1.出借人違約責任：出借人未按照本協(xié)議約定配合借名人辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)的，應向借名人支付違約金[違約金金額，如房屋總價款的X%]，并承擔因此給借名人造成的損失。出借人未按照本協(xié)議約定將房屋產(chǎn)權登記在借名人名下的，應向借名人支付違約金[違約金金額，如房屋總價款的X%]，并承擔因此給借名人造成的損失。2.借名人違約責任：借名人未按照本協(xié)議約定支付房屋價款的，應向出借人支付違約金[違約金金額，如未支付價款的X%]，并承擔因此給出借人造成的損失。借名人未經(jīng)出借人同意，擅自處分房屋的，應向出借人支付違約金[違約金金額，如房屋總價款的X%]，并承擔因此給出借人造成的損失。九、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息，為雙方的通知與送達地址。一方變更通知與送達地址的，應及時通知對方。2.協(xié)議的生效及變更：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.保密條款：雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中的相關信息保密，不得向任何第三方披露。本條款的保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。十一、附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一